# Certificat de Urbanism 1131 — Strada Moldova nr. 78A

> Dezmembrare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30518-1131-strada-moldova-nr-78a-dezmembrare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30518
- **Nr. CU**: 1131
- **Data CU**: 2020-07-27
- **Data Publicare**: 2020-07-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Moldova nr. 78A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Dezmembrare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.2935
- **Longitude**: 23.78622

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Dezmembrare teren
- **Utilizare (2)**: Dezmembrare teren
- **Fază**: PUZ Riului-Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Moldova
- **Număr**: 78A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2000
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte mici
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată in indiviziune a lui Roman Ion si Roman Irina cota 1/2 si Sirbu Ciprian Marius cota 1/2 conform extras C.F nr.243837/29.06.2020
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Raului-Lunca Jiului aprobat cu H.C.L. nr. 311/2007, U.T.R. Z3L, imobilul este situat zona de locuinte, regim de inaltime max. P+2, P.O.T. max. = 35% si C.U.T. max.=1,05,cu retrageri respectiv 8,50ml pentru constructrie si 5,50ml pentru imprejmuire din zona constructii si amenajari rutiere /strapungeri propusa prin PUZ sect.5, Se solicită dezmembrare teren în S=2002,00mp din acte și măsurători cu nr.cad.22121/1/4 astfel:, Lotul 1A în S=1150mp, Lotul 2A în S=200mp, Lotul 3A în S=650mp, Loturile 1,,2,3 se pot dezmembra și sunt construibile astfel:, destinatia:zona locuinte cu regim max. de inaltime P+2, cu regim maxim de inaltime P+2, P.O.T. max=35%, C.U.T. max=1,05, Permisiuni:locuinte mici cu conditia respectarii normelor de protectie acustica,precum si a limitarilor de inaltime si a retragerilor fata de componente ale zonelor de siguranta,cu avizul obligatoriu emis de autoritatea competenta , Loturile 1,2,3 vor respecta retragerile de 8,50ml pentru constructrie si 5,50ml pentru imprejmuire din zona constructii si amenajari rutiere /strapungeri propusa prin PUZ sect.5,respectiv retragerile din axul aleii de acces de minim 4,50ml pentru împrejmuire si construire existenta pe latura de Sud-Est;Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U.; Se va respecta servitutea de vedere si picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Pentru construire la o distanta mai mica de 60 cm, conform prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare, se va solicita acordul autentificat al vecinilor afectati de această conditie; Se poate construi numai cu avizele favorabile ale detinătorilor de utilităti din zonă respectând conditiile din acestea.Se vor solicita C.N.S-uri după dezmembrare, pentru fiecare lot in parte.Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat cu HCL nr.304/ 2014.Se va respecta Legea nr. 114/ 1996 a locuintei.Acordul autentificat al tuturor proprietarilor pentru dezmembrare.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului -teren arabil, Destinaţia după PUZ -zona locuinte și zona constructii si amenajari rutiere /strapungeri, Suprafata terenului -2000,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 99401
- **Data Reg. Părinte**: 2020-07-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:22121/1/4

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 25
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/55ad64fa52a98db3c22585a500212f55