# Certificat de Urbanism 1132 — Strada Iuliu Cezar nr. 17

> desfiintare partială corp C1 și construire locuintă P+M și nu poate fi utilizat pentru desfiintare anexă A2

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30517-1132-strada-iuliu-cezar-nr-17-desfiintare-partiala-corp-c1-si-construire-locuinta-pm-si-n
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30517
- **Nr. CU**: 1132
- **Data CU**: 2020-07-27
- **Data Publicare**: 2020-07-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Iuliu Cezar nr. 17 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare partială corp C1 și construire locuintă P+M și nu poate fi utilizat pentru desfiintare anexă A2
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3188
- **Longitude**: 23.78021

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare partială corp C1 și construire locuintă P+M și nu poate fi utilizat pentru desfiintare anexă A2
- **Utilizare (2)**: desfiintare partială corp C1 și construire locuintă P+M și nu poate fi utilizat pentru desfiintare anexă A2
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Iuliu Cezar
- **Număr**: 17
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 325
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire cu H.C.L. nr. 543/2018, amplasamentul este situat partial in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, P.O.T.max.= 35%, C.U.T.max.= 1,05 cu retrageri de min. 8,00 ml pentru constructii si de min. 5,00 ml pentru imprejmuire din axul strazii Iuliu Cezar (sect.3). Functiunea dominanta a zonei este locuirea. Functiunile complementare admise ale zonei sunt:-institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente. , Se propune desfiintare partială corp C1, anexă A2 și construire locuintă P+M cu P.O.T.propus = 35% și C.U.T.prop.=0,532; Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu sit. exist. si propusă cu constructiile invecinate, dist. de la acestea la limita de proprietate; Sit. exist. si prop. pe relevee cadastrale vizate de OCPI; Se va respecta C. Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face în incinta proprietatii; Asigurarea locurilor de parcare, în incinta proprietatii, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor respecta retragerea de min. 8,00 ml pt. construire din axul propus al str. Iuliu Cezar- profil 3 din P.U.G; Se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati pt. executare lucrării la o distanta mai mică de 60 cm faţă de limita de proprietate, conf. C.Civil, inclusiv pt. finisaje exterioare. Respectarea R.L.U. aprobat cu H.C.L. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. 304/2015; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei; , La faza de autorizare prezentați: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF; CNS; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;  Referat de expertiza tehnică pt. protejarea c-tiilor adiacente și în functie de concluziile din acesta, acordul autentificat al proprietarilor afectati; Expertiză tehnică conf. Legii 10/1995, modificată de Legea 177/2015, art.18, alin.2; Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilului ce se desfiintează; Simulare foto. , Solicitarea de desfiintare pt. anexa A2 ce nu figurează  în extrasul de CF, nu poate fi solutionată favorabil; Actul de desfiintare al anexei A2 (notă de constatare) pt. acesta;
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă de locuinte, Suprafata terenului -325,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 96693
- **Data Reg. Părinte**: 2020-07-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:24450

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/cdd4a5e95a20a93cc225859f0025c924