# Certificat de Urbanism 1133 — Aleea 5 RAMURI nr. 16 B

> construire locuintă Sp+ P+M, carport auto P și împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30516-1133-aleea-5-ramuri-nr-16-b-construire-locuinta-sp-pm-carport-auto-p-si-imprejmuire-t
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30516
- **Nr. CU**: 1133
- **Data CU**: 2020-07-27
- **Data Publicare**: 2020-07-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 5 RAMURI nr. 16 B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuintă Sp+ P+M, carport auto P și împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.335877741293
- **Longitude**: 23.824744435992

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuintă Sp+ P+M, carport auto P și împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuintă Sp+ P+M, carport auto P și împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: BV 2
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 5 RAMURI
- **Număr**: 16 B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 600
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: zona mixta locuinte-institutii
- **Regim Înălțime**: P+2, Sp+P+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V.2 aprobat prin H.C.L. nr.42/2003, UTR Z4MI-is, amplasamentul este situat in zona mixta locuinte, institutii si servicii publice cu regim de inaltime maxim P+2, P.O.Tmax.= 30%, C.U.Tmax. = 1,05, imobil fără acces direct la o stradă existentă în nomenclatorul stradal al Municipiului Craiova;  Functiunea dominantă: locuinte-institutii și servicii publice; Functiuni permise: locuinte și functiuni complementare care nu creează disfunctionalităti și incompatibilităti în zonă., Se propune construire locuintă Sp+ P+M, carport auto P și împrejmuire teren cu POTprop.=21,83% și CUTprop.=0,46;, Conditii: Plan de situatie pe supot topo vizat de O.C.P.I cu situatia existenta şi propusa cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta retragerile de 4,50 ml pt. construire si pt. imprejmuire din axul aleii de acces cu nr.cad.232946; Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picatura la streasina; Parcarea/gararea se va realiza in incinta propr, conf. R.L.U aprobat cu H.C.L nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U; Se vor respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. 304/2015; Acordul vecinilor afectati de constructii la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita proprietatii, inclusiv pentru finisaje exterioare; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei; In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri. Bransamentele/racordurile la utilităti vor face obiectul unor autorizatii separate. , La faza de AC prezentati: Titlu de proprietate in copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S; Referatale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zona mixta locuinte, institutii si servicii publice , Suprafata terenului - 600,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 96727
- **Data Reg. Părinte**: 2020-07-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:238321

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8f0947d534a500c6c225859f0025b128