# Certificat de Urbanism 1136 — Strada Ana Ipatescu nr. 38

> desfiintare partiala locuinta C1-Sp+P, recompartimentare C2-P, schimbarea formei si materialului acoperis C2, extindere P cu schimbare forma si material acoperis C3-P si construire imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30513-1136-strada-ana-ipatescu-nr-38-desfiintare-partiala-locuinta-c1-spp-recompartimentare-c2
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30513
- **Nr. CU**: 1136
- **Data CU**: 2020-07-28
- **Data Publicare**: 2020-07-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Ana Ipatescu nr. 38 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare partiala locuinta C1-Sp+P, recompartimentare C2-P, schimbarea formei si materialului acoperis C2, extindere P cu schimbare forma si material acoperis C3-P si construire imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3072
- **Longitude**: 23.80151

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare partiala locuinta C1-Sp+P, recompartimentare C2-P, schimbarea formei si materialului acoperis C2, extindere P cu schimbare forma si material acoperis C3-P si construire imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: desfiintare partiala locuinta C1-Sp+P, recompartimentare C2-P, schimbarea formei si materialului acoperis C2, extindere P cu schimbare forma si material acoperis C3-P si construire imprejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Ana Ipatescu
- **Număr**: 38
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 342
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte rezidentiale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, constructii si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu HCL 23/2000, prelungit cu HCL 543/2018, imobilul este situat în zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, P.O.T.max.= 35%, CU.T.max. = 1,05, cu retrageri pentru construire de min. 8,00ml si de min. 5,00ml pentru imprejmuire din axul str. Ana Ipatescu si retragerile de min. 8,00 ml pentru construire si de min. 5,00ml pentru imprejmuire din axul str. Muncelului . Subzona predominant rezidentiala cu locuinte mici de tip rural, cu tesut pavilionar lipsite de dotare echipare completa. Functiunea dominanta a zonei este locuirea. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: - institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente., Se propune desfiintare partiala locuinta C1-Sp+P, recompartimentare C2-P, schimbarea formei si materialului acoperis C2, extindere P cu schimbare forma si material acoperis C3-P si construire imprejmuire teren cu POTpropus=29.70% si CUTpropus=0.3431, Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, distantele de la acestea la limita de proprietate. Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de O.C.P.I. Se vor respecta retragerile de min. 8,00 ml pentru construire si de min. 5,00ml pentru imprejmuire din axul str. Ana Ipatescu si retragerile de min. 8,00 ml pentru construire si de min. 5,00ml pentru imprejmuire din axul str. Muncelului. Se va respecta C.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face în incinta proprietătii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU;Se vor asigura locuri de parcare conform RLU aprobat cu HCL 271/2008 exclusiv în incinta proprietăţii; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuiri, respect conditiile de retrageri. In conditia in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati de construirea la o distantă mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate conform. C.C, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare., Proiectul pentru autorizatie va fi insotit de: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; extras de C.F.; incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati., Expertiză tehnică conform Legii nr. 10/1995, modificată de Legea nr. 177/2015, art. 18, alin. 2. Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiintează.Se va prezenta referat de expertiza tehnica pt. protejarea constructiei invecinata inclusiv pentru constructiile adiacente existente pe proprietatea invecinata si in functie de concluziile precizate in acesta, acordul autentificat al proprietarilor afectati., Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte, Suprafata terenului - 342 mp din acte si 340 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 99162
- **Data Reg. Părinte**: 2020-07-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:236312

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9.00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4892ae789baec531c22585a7003ce8ce