# Certificat de Urbanism 1807 — Strada Merisorului nr. 53D

> Obtinere aviz prealabil de oportunitate in vederea elaborarii PUZ si obtinerii avize pentru construire locuinta P+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/3051-1807-strada-merisorului-nr-53d-obtinere-aviz-prealabil-de-oportunitate-in-vederea-elaborari
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 3051
- **Nr. CU**: 1807
- **Data CU**: 2010-08-12
- **Data Publicare**: 2010-08-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Merisorului nr. 53D
- **Obiect Solicitare**: Obtinere aviz prealabil de oportunitate in vederea elaborarii PUZ si obtinerii avize pentru construire locuinta P+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33068
- **Longitude**: 23.83978

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Obtinere aviz prealabil de oportunitate in vederea elaborarii PUZ si obtinerii avize pentru construire locuinta P+M
- **Utilizare (2)**: Obtinere aviz prealabil de oportunitate in vederea elaborarii PUZ si obtinerii avize pentru construire locuinta P+M
- **Fază**: PUG, PUZ BV1
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Merisorului
- **Număr**: 53D

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1203
- **POT (%)**: 6
- **CUT**: 0.12
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata
- **Regim Tehnic**: Conform PUG, aprobat cu HCL 23/2000, amplasamentul este situat in zona cu interdictie de construire pina la aprobare PUZ/PUD. Amplasamentul este afectat de largire strada propusa - strapungere artera circulatie  si partial de culoare de protectie utilitati. , Conform PUZ BV1   , amplasamentul este situat in zona  perdele de protectie si este afectat de  largire strada propusa prin PUZ , Se propune construire locuinta P+M, str. Merisorului nr. 53D. POTpropus=6,10 %   CUTpropus=0,12. , Conform  Legii 242/2009 pentru modificarea si completarea Legii  350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismului, art I, pct. 9, alin. 1): "in cazul in care prin cererea pentru emiterea Certificatului de urbanism se solicita o modificare de la prevederile documentatiilor de urbanism aprobate pentru zona respectiva sau daca conditiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investitii o impun, autoritatea publica locala are dreptul ca, dupa caz, prin Certificatul de urbanism:" lit b) "sa solicite elaborarea unui plan urbanistic zonal numai in baza unui aviz prealabil de oportunitate intocmit de catre structura specializata condusa de arhitectul-sef si aprobat de primarul localitătii ". Conform alin. 5), lit. a): "prin Planul urbanistic zonal se stabilesc reglementari noi cu privire la: regimul de construire, functiunea zonei, inaltimea maxima admisa, coeficientul de utilizare al terenului (CUT), procentul de ocupare al terenului (POT), retragerea cladirilor fata de aliniament si distantele fata de limitele laterale si posterioare ale parcelei".La elaborarea documentatiei se va tine cont de: -asigurarea accesului carosabil reglementat in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism, aprobat prin HG nr. 525/1996 si anume: pentru alei de acces cu o lungime mai mica de 30,00 m, latimea minima este de 3,50 m; pentru alei cu o lungime de pana la 100,00 m, latimea minima este de 7,00 m cu trotuar pe cel putin o latura si supralargiri pentru manevre de intoarcere la capat., -se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina;-se vor respecta conditiile din avizele detinatorilor de utilitati din zona.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil , Destinaţia după PUG - zona cu interdictie de construire, zona protectie utilitati, zona afectata de strada propusa , Suprafata terenului - 1203 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 106809
- **Data Reg. Părinte**: 2010-07-28

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 22
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f0684dbdf5d494b1c225816b003f55f7