# Certificat de Urbanism 1151 — Strada Dionisie Eclesiarhul nr. 13

> desfiintare corpuri C1 și C2, construire locuintă  S+P+1, anexă P și refacere împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30499-1151-strada-dionisie-eclesiarhul-nr-13-desfiintare-corpuri-c1-si-c2-construire-locuinta-sp1-ane
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30499
- **Nr. CU**: 1151
- **Data CU**: 2020-07-28
- **Data Publicare**: 2020-07-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dionisie Eclesiarhul nr. 13 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare corpuri C1 și C2, construire locuintă  S+P+1, anexă P și refacere împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.322815512264
- **Longitude**: 23.80966342546

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare corpuri C1 și C2, construire locuintă  S+P+1, anexă P și refacere împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: desfiintare corpuri C1 și C2, construire locuintă  S+P+1, anexă P și refacere împrejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dionisie Eclesiarhul
- **Număr**: 13
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 530
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2, S+P+1, P

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii și teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G., aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000, prelungit cu HCL 543/2018 amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05, cu retragerea de minim 8,00 ml pt. construire şi de minim 5,00 ml pt. imprejmuire din axul str. Dionisie Eclesiarhul (strada de categ.3). Functiunea dominanta a zonei este locuirea. Functiunile complementare admise ale zonei sunt:-institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente. , Se propune desfiintare corpuri C1 și C2, construire locuintă  S+P+1, anexă P și refacere împrejmuire teren cu P.O.T.propus = 35% și C.U.T.prop.=1,05; Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu sit. exist. si propusă cu constructiile invecinate, dist. de la acestea la limita de proprietate; Sit. exist. si prop. pe relevee cadastrale vizate de OCPI; Se va respecta C. Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face în incinta proprietatii; Asigurarea locurilor de parcare, în incinta proprietatii, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor respecta retragerea de min. 8,00 ml pt. construire și de 5,00 ml pt. împrejmuire din axul propus al str. Dionisie Eclesiarhul - profil 3 din P.U.G; Se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati pt. executare lucrării la o distanta mai mică de 60 cm faţă de limita de proprietate, conf. C.Civil, inclusiv pt. realizare finisaje exterioare. Respectarea R.L.U. aprobat cu H.C.L. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. 304/2015; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei; Bransamentele/ racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7, litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare in baza acordului/autorizatiei administratorului; In conditiile in care solutia tehnica pt. imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, respectandu-se conditiile de retragere, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea. , La faza de autorizare prezentați: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF; CNS; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Referat de expertiza tehnică pt. protejarea c-tiilor adiacente și în functie de concluziile din acesta, acordul autentificat al proprietarilor afectati; Expertiză tehnică conf. Legii 10/1995, modificată de Legea 177/2015, art.18, alin.2; Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilelor ce se desfiintează; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă de locuinte, Suprafata terenului - 530,00 mp din acte și 436,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 97758
- **Data Reg. Părinte**: 2020-07-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 233328

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/da623cc505ee2975c22585ad003f57ae