# Certificat de Urbanism 1155 — Aleea 1 Simnic nr. 21

> refacere partiala imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30495-1155-aleea-1-simnic-nr-21-refacere-partiala-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30495
- **Nr. CU**: 1155
- **Data CU**: 2020-07-28
- **Data Publicare**: 2020-07-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Simnic nr. 21 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: refacere partiala imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.339218245949
- **Longitude**: 23.797287320646

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: refacere partiala imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: refacere partiala imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Simnic
- **Număr**: 21
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 620
- **POT (%)**: 70
- **CUT**: 4
- **Zonă**: mixta

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitului Cristea Atanasie, conform extras CF nr.233252/08.07.2020. Intabulare drept de superficie pe o per. de 30 ani, începând cu data de 28.08.2018 in favoarea numitului Cristea Catalin.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat prin H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr. 543/2018, amplasamentul este situat în zona mixta de functiuni complexe de interes public si servicii de interes general si zona unitati industriale cu interdictie temporara de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanism PUZ/PUD, partial afectat de culoar protectie cale ferata, cu POT, CUT si reg. de inaltime nereglementate pt. zona industriala si P.O.Tmax. = 70%, C.U.T. si reg. de inaltime nereglementate, C.U.T.-ul se stabileste in functie de regimul de înălțime și nu poate depasi - C.U.T. max=4 pt. zona mixta de functiuni complexe de interes public si servicii de interes general si cu retrageri de min. 8,00 ml pentru constructii şi pentru împrejmuire, din axul aleii 1 Simnic (profil 3 - PUG). Pentru zona industriala: Functiunea dominanta a zonei este de activităti productive. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: unităti agricole si servicii. Functiunile admise ale zonei sunt: unităti industriale și functiunile complementare acestora. Utilizări interzise: unităti care prezintă pericol tehnologic sau a căror poluare depășește limitele parcelei. Pentru zona institutii publice si servicii: Functiunea dominanta a zonei este activitate de interes public, activitate de servire. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: locuirea, sp. verzi neamenajate, accese pietonale si carosabile, retele tehnico-edilitare. Se propune refacere partiala imprejmuire teren., Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa, completat cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; La faza de A.C. se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara actualizat; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea respectând conditiile de retragere de 4,50ml din axul aleii de acces cu nr.cd.20260/1. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate. Se va respecta retragerea de minim 8,00ml pentru imprejmuire din axul aleii 1 Simnic., La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curti constructii, Destinaţia după PUG - zona mixta de functiuni complexe de interes public si servicii de interes general si zona unitati industriale cu interdictie temporara de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanism PUZ/PUD, partial afectat de culoar protectie cale ferata, Suprafata terenului - 552 mp din acte si 620 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 437/2011
- **Nr. Reg. Părinte**: 100431
- **Data Reg. Părinte**: 2020-07-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:233252

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/bebd15cd43e4e2bcc22585a60028b5ed