# Certificat de Urbanism 1181 — Strada Teilor nr. 97

> construire locuintă Sp+ P+M și magazie parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30474-1181-strada-teilor-nr-97-construire-locuinta-sp-pm-si-magazie-parter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30474
- **Nr. CU**: 1181
- **Data CU**: 2020-08-03
- **Data Publicare**: 2020-08-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Teilor nr. 97 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuintă Sp+ P+M și magazie parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.334830650056
- **Longitude**: 23.826661936069

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuintă Sp+ P+M și magazie parter
- **Utilizare (2)**: construire locuintă Sp+ P+M și magazie parter
- **Fază**: PUZ -BV2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Teilor
- **Număr**: 97
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 959
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: zona mixta locuinte, institutii
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitului Radut Cornel Catalin conform extras CF nr.225456/16.07.2020
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V.2 aprobat prin H.C.L. nr.42/2003, UTR Z4MI-is, amplasamentul este situat in zona mixta locuinte, institutii si servicii publice, regim de inaltime maxim P+2, P.O.Tmax.= 30%, C.U.Tmax. = 1,05 si cu retrageri de min. 10,00 ml pt. construire si de min. 7,00 ml pt. imprejmuire din axul propus al str. Teilor- profil 4., Se propune construire locuintă Sp+ P+M și magazie parter cu POTprop.=15,43% și CUTprop.=0,30;, Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I cu situatia existenta şi propusa cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta retragerile de 10,00 ml pt. construire din axul propus al str. Teilor - profil 4; Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picatura la streasina; Parcarea/gararea se va realiza in incinta propr, conf. R.L.U aprobat cu H.C.L nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U; Se vor respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. 304/2015; Acordul vecinilor afectati de constructii la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita proprietatii, inclusiv pentru finisaje exterioare; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Prezentati: Titlu de proprietate in copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S; Referatale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. Situatia existenta si propunerea cu simulare foto. Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr.50/1991 modificata, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona mixta locuinte, institutii si servicii publice, Suprafata terenului - 959,00 mp din acte si din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 102878
- **Data Reg. Părinte**: 2020-07-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:225456

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7ff54c776daca70ac22585ab00450a68