# Certificat de Urbanism 1175 — Calea Bucuresti nr. 85 bl. A13 sc. 3 ap. 2

> schimbare de destinatie din locuinta in spatiu comercial cu modificari structurale si nestructurale interioare si exterioare; realizare acces din exterior si realizare alee de acces spre trotuarul Caii Bucuresti cu latimea de 0.70 m, S=7.00 mp si podest cu S=2.36 mp

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30470-1175-calea-bucuresti-nr-85-bl-a13-sc-3-ap-2-schimbare-de-destinatie-din-locuinta-in-spatiu-comercial-cu
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30470
- **Nr. CU**: 1175
- **Data CU**: 2020-07-31
- **Data Publicare**: 2020-08-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Bucuresti nr. 85             bl. A13 sc. 3 et. - ap. 2
- **Obiect Solicitare**: schimbare de destinatie din locuinta in spatiu comercial cu modificari structurale si nestructurale interioare si exterioare; realizare acces din exterior si realizare alee de acces spre trotuarul Caii Bucuresti cu latimea de 0.70 m, S=7.00 mp si podest cu S=2.36 mp
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31796
- **Longitude**: 23.81199

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: schimbare de destinatie din locuinta in spatiu comercial cu modificari structurale si nestructurale interioare si exterioare; realizare acces din exterior si realizare alee de acces spre trotuarul Caii Bucuresti cu latimea de 0.70 m, S=7.00 mp si podest cu S=2.36 mp
- **Utilizare (2)**: schimbare de destinatie din locuinta in spatiu comercial cu modificari structurale si nestructurale interioare si exterioare; realizare acces din exterior si realizare alee de acces spre trotuarul Caii Bucuresti cu latimea de 0.70 m, S=7.00 mp si podest cu S=2.36 mp
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Bucuresti
- **Număr**: 85
- **Bloc**: A13
- **Scară**: 3
- **Etaj**: -
- **Apartament**: 2

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 60
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Apartament proprietate privată conform extras C.F. nr.201307-C1-U12/18.06.2020.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprobat cu HCL 23/2000 și prelungit valabilitatea cu HCL 543/2018, amplasamentul este situat in zona de locuinte colective, regim max. de inaltime P+3-10, POT max.=20% si CUT max.=2,20. Se propune schimbare de destinatie din locuinta in spatiu comercial cu modificari structurale si nestructurale interioare si exterioare; realizare acces din exterior si realizare alee de acces spre trotuarul Caii Bucuresti cu latimea de 0.70 m, S=7.00 mp si podest cu S=2.36 mp. Conditii: Situatia existenta si propusa pe suport topo vizat OCPI cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul de inaltime, functiunea si distanta fata de acestea, cu figurarea accesului din exterior si a caii de acces cotat complet; Plan de situatie existent si propus cu figurarea accesului la un drum public cotat complet si corect cu suprafata ocupata a domeniului public, cu pozitionarea c-tiilor adiacente si regimul lor de inaltime. Ghenele de instalatii si ventilatie se vor mentine. Se va preciza tipul (secţiunea) blocului, grosime şi tipul peretelui (structural/nestructural); Staţionarea mijloacelor de transport folosite pt. aprovizionare nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă şi vor respecta regulile de circulatie din zonă. Avizul Comitetului Executiv al Asociatiei de proprietari, conform Legii nr196/2018. In conformitate cu prevederile art.7, alin 20.5 si 20.6 din Legea 50/1991 republicata cu modificarile si completarile ulterioare, pentru lucrarile de modificari interioare nestructurale se va depune documentatie in vederea obtinerii AC cu continut simplificat ce va cuprinde urmatoarele : memoriu de arhitectura, releveu, propunerea de compartimentare/desfiintare, propunerea de inchidere a balconului, avizul proiectantului initial sau dupa caz, expertiza tehnica pentru unitatea locativa aflata in proprietatea solicitantului. Se vor respecta prevederile RLU aprob. cu HCL 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin HCL 304/2015.Tâmplăria va avea culoarea gri antracit sau culoarea lemnului cu geam sablat translucid. Mâna curentă și parapetul scării de acces se vor realiza din inox. Acordul Dir. Patrimoniu din cadrul PMC, pt. suprafata de teren apartinând domeniului public, ocupată de scara, podest si alee; La faza de AC se va prezenta: Titlul de propr.in copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Ext. CF; CNS; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - locuinte colective , Destinaţia după PUG - zonă locuinte colective , Suprafata utila - 60,2 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 102655
- **Data Reg. Părinte**: 2020-07-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:3812/3;2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/beb1e34ba8bfab9ac22585b300335826