# Certificat de Urbanism 1186 — Strada Constantin Brancoveanu nr. 84F ap. 1

> Închidere si acoperire terasa neacoperita existenta si creare usa acces terasa la Ap.1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30468-1186-strada-constantin-brancoveanu-nr-84f-ap-1-inchidere-si-acoperire-terasa-neacoperita-existenta-si-crear
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30468
- **Nr. CU**: 1186
- **Data CU**: 2020-08-05
- **Data Publicare**: 2020-08-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Constantin Brancoveanu nr. 84F bl. - sc. - et. - ap. 1
- **Obiect Solicitare**: Închidere si acoperire terasa neacoperita existenta si creare usa acces terasa la Ap.1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.333709309152
- **Longitude**: 23.785463477563

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C SEVEN BUSINESS S.R.L PRIN DĂNDICĂ ANDI-CONSTANȚIN
- **Utilizare**: Închidere si acoperire terasa neacoperita existenta si creare usa acces terasa la Ap.1
- **Utilizare (2)**: Închidere si acoperire terasa neacoperita existenta si creare usa acces terasa la Ap.1
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Constantin Brancoveanu
- **Număr**: 84F
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: 1

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 635
- **POT (%)**: 36
- **CUT**: 2.52
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+6E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a S.C Seven Business S.R.L,intabulat drept de ipoteca catre Amzulin Mihai Valentin si Amzulin Cristina Andreea conform extras C.F nr.222520/09.06.2020
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z.aprobat prin H.C.L. nr. 314/2009-UTR ZM2, amplasamentul este situat in zona de locuinte afectat partial de stradă propusă prin PUZ,cu regim max. P+6E,POTmax=36%, CUTmax=2,52, respectarea retragerilor respectiv 10,00 m pt. construire si 7,00 m pt. împrejmuire din axul străzii propuse prin PUZ (sect.5) , Se propune inchidere si acoperire terasa neacoperita existenta si creare usa acces terasa la Ap.1 POTpropus=36% CUTpropus=2,11, CONDITII: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Situatia existentă și propusă pe releveu cadastral vizat de OCPI;Se vor respecta prevederile C. Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face în incinta proprietatii;In conditiile în care amplasarea constructiei se va realiza la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor implicati în aceasta conditie, conf. prevederilor C. Civil, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare;Se va respecta RLU aprob. cu HCL 505/ 2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/2015;La faza de AC prezentați: Titlul de proprietate în copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF; CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Expertiză tehnică; Referat de expertiză tehnică pt. protejarea constructiei adiacente;Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona de locuinte, Suprafata terenului -635,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 314/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 103015
- **Data Reg. Părinte**: 2020-07-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:222520-C1-U1;222520

## Taxe & Valabilitate
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1e24ccf85f142ec0c22585b2002422fd