# Certificat de Urbanism 1187 — Strada Stefan Cel Mare nr. 51

> mansardare corp C1 de la Sp+P la Sp+P+M, remodelare fatade corp C1 si refacere partiala imprejmuire pe latura de N-V

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30467-1187-strada-stefan-cel-mare-nr-51-mansardare-corp-c1-de-la-spp-la-sppm-remodelare-fatade-c
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30467
- **Nr. CU**: 1187
- **Data CU**: 2020-08-05
- **Data Publicare**: 2020-08-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Stefan Cel Mare nr. 51 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: mansardare corp C1 de la Sp+P la Sp+P+M, remodelare fatade corp C1 si refacere partiala imprejmuire pe latura de N-V
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32426176144
- **Longitude**: 23.802266086243

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: mansardare corp C1 de la Sp+P la Sp+P+M, remodelare fatade corp C1 si refacere partiala imprejmuire pe latura de N-V
- **Utilizare (2)**: mansardare corp C1 de la Sp+P la Sp+P+M, remodelare fatade corp C1 si refacere partiala imprejmuire pe latura de N-V
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Stefan Cel Mare
- **Număr**: 51
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 180
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată a numitului Buza Sorin Ionel conform extras C.F nr.231633/20.07.2020
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000,prelungit cu HCL 543/2018 amplasamentul se află în zonă locuinţe cu regim maxim de înălţime P+2E, POTmaxim=35% CUT maxim=1,05 cu retrageri de minim 11,50 m pt.construire şi de minim 8,50 m pt.imprejmuire din axul str. Stefan cel Mare (strada de categ. II)., Se propune mansardare corp C1 de la Sp+P la Sp+P+M, remodelare fatade corp C1 si refacere partiala imprejmuire pe latura de N-V ,POTexistent=POTpropus= 35,63% CUTpropus=0,82, Condiţii:Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe suport topo vizat de OCPI cu poziţionarea construcţiilor învecinate,regimul de înălţime,funcţiunile lor si distanţele faţă de acestea.Situaţia existentă şi propunerea pe relevee cadastrale vizate de OCPI.Mansarda va respecta retragerile de 11,50ml din axul str.Stefan cel Mare sau se va prezenta declaratie notariala privind nesolicitarea de despagubiri pentru valoarea aferenta mansardei în momentul declararii cauzei de utilitate publica.Se vor respecta prevederile CC pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Se vor asigura locuri de parcare conf.RLU aprobat cu HCL 271/2008 exclusiv în incinta proprietăţii.Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf.cu prevederile RGU; La faza de A.C se va prezenta:Titlu de proprietate pe teren/constructie in copie conform cu originalul; Fisa bunului imobil;Încheierea de intabulare;Extras de carte funciară;CNS;Expertiza tehnica;Referat de expertiză tehnică pt. protejare a constructiilor adiacente și în functie de concluziile din acesta acordul autentificat al proprietarilor afectati;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant,intocmite de specialisti atestati;Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60cm,fata de limita de prop.conf.prev.Cod.Civil, inclusiv pt.realizarea finisajelor exterioare.In conditiile in care solutia teh.pt.imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati daca este cazul.Pe planul de sit.se va marca si cota imprejmuirea,iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea,respectand conditiile de retragere.Se vor respecta prevederile R.L.U aprobat cu H.C.L nr. 505/ 2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L nr. 304/2015. Se va respecta L. 114/1996 a locuinte.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -180,00mp din acte și 174,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 103858
- **Data Reg. Părinte**: 2020-07-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:231633

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7.00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9019eaf1775ae206c22585b300438d1e