# Certificat de Urbanism 1198 — Strada Dezrobirii nr. 188

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30456-1198-strada-dezrobirii-nr-188-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30456
- **Nr. CU**: 1198
- **Data CU**: 2020-08-05
- **Data Publicare**: 2020-08-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dezrobirii nr. 188 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32056
- **Longitude**: 23.82633

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC RODALI CARGO SRL PRIN CONSTANTINESCU COSTINEL
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dezrobirii
- **Număr**: 188
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 23
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: industriala, protectie cale ferata
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a SC RODALI CARGO SRL; intabulare drept de ipoteca legala asupra imobilului de sub A1 instituit ca masura asiguratorie-sechestru in favoarea  Ministerului Public Prchetul de pe langa Inalta Curte de Casatie si Justitie-Directia Nationala Anticoruptie, conform extras C.F nr.221359/09.07.2020
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL nr 23/2000, prelungit cu HCL nr 543/2018, terenul este situat partial in zona industriala si partial zona de locuinte colective, zona de protectie cale ferata cu POT nereglementat si CUT in functie de regimul de inaltime, dar CUT-ul nu poate depasi CUT max =4 conform PUG pentru zona industriala si   cu regim de inaltime P+3-10, POT max=20%, CUT max=2,20 pentru zona de locuinte colective, cu retrageri de minim 8,00ml pentru construire si de minim 5,00ml pentru imprejmuire din axul strazii Dezrobirii. Functiunea dominanta a zonei-activitati productive, functiuni complementare admise: unitati agricole, servicii, accese pietonale si carosabile, retele tehnico-edilitare. Utilizari permise:unitati industriale si functiuni complementare acestora. Se propune informare urbanistica pentru terenul în S=23.160 mp din acte si 22.218mp din masuratori cu nr. cadastral 4238/1., Terenul este construibil cu respectarea destinatiei de zonă unităti industriale si zona protectie cale ferata cu regimul maxim de înăltime, POT și CUT nereglementate, dar CUT-ul nu poate depăși CUTmax=4, conf. PUG, cu respectarea retragerilor de minim 8,00ml pentru construire si de minim 5,00ml pentru imprejmuire din axul strazii Dezrobirii şi în baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona şi cu respectarea tuturor conditiilor si retragerilor precizate prin acestea, inclusiv avizul SN CF CFR. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform RGU. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare în incinta potrivit functiunii propuse, conform RLU aprobat cu HCL 271/2008. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015; Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie; , Se poate construi cu acordul  Ministerului Public Parchetul de pe langa Inalta Curte de Casatie si Justitie-Directia Nationala Anticoruptie.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curti constructii, Destinaţia după PUG -partial zona industriala si partial zona de locuinte colective, zona protectie cale ferata, Suprafata terenului -23.160mp din acte si 22.218mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 105391
- **Data Reg. Părinte**: 2020-07-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:4238/1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 237
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/082fa8c554f82479c22585b2002bf914