# Certificat de Urbanism 1205 — Strada Fermierului nr. 21P

> Construire locuinta P+1E

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30451-1205-strada-fermierului-nr-21p-construire-locuinta-p1e
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30451
- **Nr. CU**: 1205
- **Data CU**: 2020-08-05
- **Data Publicare**: 2020-08-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fermierului nr. 21P bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta P+1E
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.335924788838
- **Longitude**: 23.751434619616

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta P+1E
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta P+1E
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fermierului
- **Număr**: 21P
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 377
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata a numitului Drinceanu Alin Florin, conform extras C.F. nr. 239007/10.07.2020.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G., aprobat prin H.C.L nr. 23/2000 şi prelungit prin H.C.L nr. 543/2018, terenul este amplasat în zona de locuinte cu regim max de înăltime P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 cu restrictie temporara de construire pana la elaborarea documentatiei de urbanism P.U.Z./P.U.D.,, Se propune construire locuinta P+M, cu P.O.T. prop.=28,10% si C.U.T.prop.=0,54. , Avand in vedere restrictia temporara de construire pana la elaborarea si aprobarea unei documentatii P.U.Z./P.U.D.,conform Legea nr. 350/2001 republicată, cu modificările şi completările ulterioare privind amenajarea teritoriului şi urbanismul solicitarea nu poate fi solutionata favorabil, Orice derogare de la reglementari se poate face doar in baza unei documentaţii urbanistice P.U.Z. potrivit art. 32, alin.1, lit. d) din Legea nr. 350/2001 privind amanajarea teritoriului si urbanism. În cazul în care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul "să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate”.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - terenarabil, Destinaţia după PUG -zona de locuinte cu restrictie temporara de construire pana la elaborarea documentatiei de urbanism P.U.Z./P.U.D., Suprafata terenului -377,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 102286
- **Data Reg. Părinte**: 2020-07-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:239007

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/fa67c20fec408cc9c22585a8001f1ff5