# Certificat de Urbanism 1209 — Aleea 7 Teilor nr. 2A

> Construire anexa gospodareasca magazie P

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30448-1209-aleea-7-teilor-nr-2a-construire-anexa-gospodareasca-magazie-p
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30448
- **Nr. CU**: 1209
- **Data CU**: 2020-08-05
- **Data Publicare**: 2020-08-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 7 Teilor nr. 2A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire anexa gospodareasca magazie P
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3306
- **Longitude**: 23.82154

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire anexa gospodareasca magazie P
- **Utilizare (2)**: Construire anexa gospodareasca magazie P
- **Fază**: PUZ BV2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 7 Teilor
- **Număr**: 2A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 372
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte-institutii
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitului Ilie Gheorghe Constantin si Ilie Mariana conform extras Cf nr. 201306/17.07.2020
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV2 aprobat cu HCL 42/2003,subzona Z2,UTR Z2Lis terenul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2.POT maxim propus = 35 % ; CUT maxim propus = 1.05, afectat partial de str. propusa prin PUZ, partial in afara aliniamentului de construibilitate si cu retragerile pentru constructii la minim 10 ml iar împrejmuirea la minim 7 ml din axul strazii Aleea 7 Teilor propusa prin PUZ ( sect.4 ).Functiunea dominantă: locuinte-institutii și servicii publice; Functiuni permise:locuinte și functiuni complementare care nu creează disfunctionalităti și incompatibilităti în zonă, Se propune construire anexa gospodareasca magazie P, cu POT prop=35,00% si CUT prop=0,7344, Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, functiunile, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. R.G.U.; La faza de AC prezentati: Titlu de proprietate in copie,conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF; CNS; -Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, întocmite de specialisti autorizati;-Acordul autentificat al vecinilor direct afectati de construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil , inclusiv pentru realizare finisaje exterioare (daca este cazul).Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea respect. retrag. impuse.Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr.50/1991 modificata, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului;Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - altele, Destinaţia după PUZ -zona locuinte, afectat partial de str. propusa prin PUZ, partial in afara aliniamentului de construibilitate., Suprafata terenului -372,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 104274
- **Data Reg. Părinte**: 2020-07-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:24006/1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/dc02fc45351e7e65c22585ad001a3f80