# Certificat de Urbanism 1217 — Strada Bariera Vilcii nr. 202A

> extindere locuinta C1 existenta cu anexa gospodareasca parter - lucrari realizate fara autorizatie de construire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30441-1217-strada-bariera-vilcii-nr-202a-extindere-locuinta-c1-existenta-cu-anexa-gospodareasca-parte
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30441
- **Nr. CU**: 1217
- **Data CU**: 2020-08-11
- **Data Publicare**: 2020-08-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Bariera Vilcii nr. 202A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: extindere locuinta C1 existenta cu anexa gospodareasca parter - lucrari realizate fara autorizatie de construire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3499
- **Longitude**: 23.82016

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: extindere locuinta C1 existenta cu anexa gospodareasca parter - lucrari realizate fara autorizatie de construire
- **Utilizare (2)**: extindere locuinta C1 existenta cu anexa gospodareasca parter - lucrari realizate fara autorizatie de construire
- **Fază**: PUZ BV3
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Bariera Vilcii
- **Număr**: 202A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 783
- **POT (%)**: 36
- **CUT**: 0.96
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitilor Pasat Cornel si Pasat Elena . Se intabuleaza drept de ipoteca si se noteaza interdictiile de instrainare, dezmembrare, grevare in favoarea RAIFFEISEN BANK SA AGENTIA CRAIOVA conform extras CF nr 225977/9.06.2020
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V. 3, aprobat cu H.C.L. nr. 38/2002, U.T.R. 1, subzona L2, amplasamentul este situat in zona de locuinte si functiuni complementare, afectat partial de strada propusa prin PUZ, cu regim maxim max. de inaltime P+2, P.O.T. max. = 36%, C.U.T. max. = 0,96,afectat partial de strada propusa prin PUZ cu retrageri de minim 4,50m pt construire si de minim 3,00 m pentru imprejmuire din axul propus al strazii propuse prin PUZ (sect.3) si respectiv de minim 12,5 m pentru construire si de minim 11,00 m pentru imprejmuire din axul propus al strazii propusa prin PUZ(sect.1).Functiunea dominanta a zonei este locuirea. Functiunile complementare admise ale zonei sunt:-functiuni complementare.Se propune-extindere locuinta C1 existenta cu anexa gospodareasca parter - lucrari realizate fara autorizatie de construire  cu POT propus=21,20 si CUTpropus=0,33. Conditii : Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cu transpunerea reglementarilor urbanistice (strada propusa prin PUZ), completat cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietat; situatia existenta si propusa pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I.Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U.; Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii, conform RLU aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008.Se va respecta retragerea de minim 4,50m pt construire si de minim 3,00 m pentru imprejmuire din axul propus al strazii propuse prin PUZ (sect.3) si respectiv de minim 12,5 m pentru construire si de minim 11,00 m pentru imprejmuire din axul propus al strazii propusa prin PUZ(sect.1).Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil si pentru realizare finisaje exterioare (daca este cazul); Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015.La faza de AC prezentati: Titlul de proprietate in copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F; C.N.S; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea tuturor conditiilor si retragerilor precizate prin acestea.Referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente. Se va prezenta masura legala dispusa de Pol. Loc. a M.Craiova și dovada achitarii amenzii.Situatia existenta si propunerea cu simulare foto. Acordul autentificat RAIFFEISEN BANK SA AGENTIA CRAIOVA.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii,arabil, Destinaţia după PUZ -zona locuinte si functiuni complementare, afectat partial de strada propusa prin PUZ, Suprafata terenului -783 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 104105
- **Data Reg. Părinte**: 2020-07-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:5931

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15.00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/fb284e01aa3ed6aec22585b400385c16