# Certificat de Urbanism 1223 — Strada Vasile Alecsandri nr. 92

> Construire locuinta P+1 si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30437-1223-strada-vasile-alecsandri-nr-92-construire-locuinta-p1-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30437
- **Nr. CU**: 1223
- **Data CU**: 2020-08-11
- **Data Publicare**: 2020-08-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Vasile Alecsandri nr. 92 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta P+1 si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32091
- **Longitude**: 23.81103

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta P+1 si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta P+1 si imprejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Vasile Alecsandri
- **Număr**: 92
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 391
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată în indiviziune a lui Botea Cristian cota 1/2,Botea Camelia cota 1/2,intabulat drept de superficie pe o perioada de 10ani catre Botea Camelia conform extras C.F nr.216230/28.07.2020
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G aprobat cu H.C.L nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu 37/2013, amplasamentul este situat in zona de locuinţe, afectata partial de largire strada, cu regim de înălţime P+2, P.O.T max.= 35%, C.U.T max.=1,05 şi retrageri din axul străzii propuse prin PUG de minim 11,50 m pentru construire şi împrejmuire ( stradă categoria a II-a, conf.P.U.G)., Se solicită construire locuinta P+1 si imprejmuire teren cu P.O.T. propus=35% și C.U.T. propus=0,70., Conditii:Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate (afectat partial de strazi propuse prin P.U.G.), inclusiv cu aliniamentul de construibilitate aferent zonei,situaţia existenta şi propusă, completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate;Se vor respecta retragerile de minim 11,50 ml pentru imprejmuire si  pt. construire din axul str. propuse prin P.U.G. - profil 3;Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U.; Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distantă mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf. prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; In conditia in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, respectandu-se conditiile de retragere, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei cu modificarile si completarile ulterioare; Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, modificat cu H.C.L. nr. 304/2014, privind fatadele., Prezentati: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Bransamentele/ racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7, litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului. Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte afectat partial de strada propusa prin PUG, Suprafata terenului -391,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 109017
- **Data Reg. Părinte**: 2020-07-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:22902

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/77a92d3eb880f187c22585b5001fd593