# Certificat de Urbanism 1225 — Strada Matei Basarab nr. 2

> elaborare PUZ in vederea construirii locuinte colective St+P+2+3partial cu spatii comerciale la parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30435-1225-strada-matei-basarab-nr-2-elaborare-puz-in-vederea-construirii-locuinte-colective-stp
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30435
- **Nr. CU**: 1225
- **Data CU**: 2020-08-11
- **Data Publicare**: 2020-08-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Matei Basarab nr. 2 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: elaborare PUZ in vederea construirii locuinte colective St+P+2+3partial cu spatii comerciale la parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31637836693
- **Longitude**: 23.791013423507

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: elaborare PUZ in vederea construirii locuinte colective St+P+2+3partial cu spatii comerciale la parter
- **Utilizare (2)**: elaborare PUZ in vederea construirii locuinte colective St+P+2+3partial cu spatii comerciale la parter
- **Fază**: PUG; PUZ ZC1
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Matei Basarab
- **Număr**: 2
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2744
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1.25
- **Zonă**: spatii verzi amenajate

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată astfel in cota actuala: de 1/4 dlui Petrescu Mihai, de 1/4 dlu Petrescu Paul, de 1/4 dnei Gheorghiu Angela, de 2/32 dnei Petrescu Aristidia, de 3/32 dlui Petrescu Bogdan Toma si de 3/32 dnei Jacota Oana. Imobil aflat în centrul istoric al mun. Craiova monument istoric poz. 100, cod DJ-II-a-A-08068 şi zona protectie monument istoric, aflat in vecinatatea monumentelor istorice poz 254, DJ-II-m-B-08061 "Casa", poz 203 DJ-II-m-B-08013 "Ruinele hanului Hurezu", poz 242 DJ-II-m-A-21015 "Biserica Adormirea Maicii Domnului-Maica Precista de la Dud (Madona Dudu)", poz. 255, cod DJ-II-m-B-08062 "Casa Iancu Vasilescu Tabacaru", poz. 259 - "Casa Baniei" si poz. 258 - "Biserica Sf. Dumitru", poz. conform Lista Mon Istorice din Ord 2828/2015 al MCC.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL nr. 23/2000 si prelungit cu HCL nr. 543/2018 si PUZ ZC1 aprobat cu HCL nr. 121/2000, UTR C14, imobilul se afla situat in zona centrala, protectie monumente istorice, cu functiunea de spatii verzi amenajate de interes public, afectat partial de supralargire strada Bibescu, cu urmatoarele conditii: „Nu se vor autoriza construirea de cladiri; Se pot autoriza lucrari de protejare,intretinere si remodelare peisagistica cu scopul imbunatatirii aspectului calitativ al zonei; Se poate autoriza amplasarea de monumente de artaplastica si cu valoare memoriala”., Se solicita elaborare PUZ in vederea construirii locuinte colective St+P+2+3partial cu spatii comerciale la parter, cu POT propus=30%, CUT propus=1,25. , Potrivit Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, art. 32, alin. 9 „Planurile urbanistice zonale pentru zone construite protejate în integralitatea lor nu pot fi modificate prin alte planuri urbanistice decât cele elaborate de către autorităţile publice locale si protrivit alin. 10 „Prin excepţie de la prevederile alin. (9), sunt admise documentaţii de urbanism elaborate în baza unui aviz de oportunitate, iniţiate de persoane fizice şi juridice, care conţin modificări ale indicatorilor urbanistici în limita a maximum 20% şi care nu modifică caracterul general al zonei”., Intrucat functiunea dominanta a imobilului este de spatii verzi amenajate de interes public, solicitarea de construire locuinte colective nu poate fi solutionata favorabil.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUG/PUZ - zona centrala, protectie monumente istorice, cu functiunea de spatii verzi amenajate de interes public, afectat partial de supralargire strada Bibescu;, Suprafata terenului - 2744,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018, 121/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 103355
- **Data Reg. Părinte**: 2020-07-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 231544

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 31
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a897674c0ebe3b23c22585b2003329b0