# Certificat de Urbanism 1228 — Strada Nicolae Balcescu nr. 36

> construire magazie lemn P

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30433-1228-strada-nicolae-balcescu-nr-36-construire-magazie-lemn-p
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30433
- **Nr. CU**: 1228
- **Data CU**: 2020-08-11
- **Data Publicare**: 2020-08-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Nicolae Balcescu nr. 36 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire magazie lemn P
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3221484124
- **Longitude**: 23.805159863155

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire magazie lemn P
- **Utilizare (2)**: construire magazie lemn P
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Nicolae Balcescu
- **Număr**: 36
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 902
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: {"zona":"locuinte"}, {"zona":"magazie"}
- **Regim Înălțime**: {"zona":"locuinte","regim_inaltime":"P+2"}, {"zona

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Imobilul se afla partial in PUZ aprobat cu HCL nr 424/2010, zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, POTmax=50%, CUTmax=1,50 si partial in PUG aprobat cu HCL nr 23/2000 si prelungire valabilitate cu HCL nr 543/2018, amplasamentul este situat in zona locuinte, afectat partial de strada propusa prin PUZ, cu regim de inaltime max. P+2, POT max.=35% si CUT max=1,05. Aliniamentul va fi la 7,50 ml din axul propus al strazii Nicolae Balcescu, propusa prin PUZ si de 11.50 pentru construire si imprejmuire din axul propus al strazii propusa prin PUG sect. II., Se propune construire magazie P cu POTpropus=13,6% si CUTpropus=0,15 , CONDITII: Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I cu situaţia existenta şi propusă, cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate. Se vor respecta retragerile de minim  7,50 ml din axul propus strazii Nicolae Balcescu, propusa prin PUZ  si de 11.50 pentru construire si imprejmuire din axul propus al strazii propusa prin PUG sect. II., Se va respecta Cod Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picatura la streasina;  Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU. Parcarea /gararea se va face exclusiv în incinta proprietății conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008.Proiectul pentru autorizare va fi insotit de: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de CF; CNS; Ref. de verificare a proiectului la ex. stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.In doc. de A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile ex. si daca necesita bransarea la retele acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare. Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL 304/2015.Construirea la o distanță mai mică de 60 cm față de limita de proprietate implică acordul autentificat al vecinilor afectati inclusiv pentru finisaje exterioare. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii si livada;, Destinaţia după PUG/PUZ - zona de locuinte, afectat partial de strada propusa prin PUZ;, Suprafata terenului - 783,00 mp din acte si 902,00 mp din masuratori.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 424/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 105470
- **Data Reg. Părinte**: 2020-07-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:215305

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d1d39c293b0db6cdc22585b500239a9a