# Certificat de Urbanism 1230 — Strada Riului nr. 205

> Informare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30431-1230-strada-riului-nr-205-informare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30431
- **Nr. CU**: 1230
- **Data CU**: 2020-08-11
- **Data Publicare**: 2020-08-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Riului nr. 205 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Informare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31394
- **Longitude**: 23.77881

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Informare
- **Utilizare (2)**: Informare
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Riului
- **Număr**: 205
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 980
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte centrale
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată a lui Popescu Andreea Mirela, se noteaza interdictiile de instrainare,grevare,dezmembrare,demolare și intabulat drept de ipoteca in favoarea lui Minae Marius Constantin si Minae Titina Simona conform extras C.F nr.216255/22.07.2020
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 şi prelungit cu HCL 543/2018 amplasamentul se află în zonă locuinţe cu regim maxim de înălţime P+2E cu indicii de construibilitate POTmax=35% CUTmax=1,05,afectat partial de strada propusa prin PUG,retragerile pentru construire sunt de min. 22,00ml si de min.16,50 ml pentru imprejmuire din axul strazii Râului, Functiunea dominanta a zonei este locuirea, Se solicită informare urbanistică pentru terenul cu nr. cad. 18691 și S=980,00mp din acte și 777,00 din măsurători., Terenul este construibil în zona neafectata de strada propusa prin PUG cu respectarea următoarelor conditii:amplasamentul se afla in zona centrala/spatiu public principal de locuinte cu regim de inaltime P+2E POTmaxim=35% CUTmaxim=1,05,respectând retragerile pentru construire de 22,00 ml si 16,50ml pentru împrejmuire din axul străzii Riului.Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate, privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform RGU.Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Se vor asigura locuri de parcare în incinta potrivit functiunii propuse, conform RLU 271/2008.Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. 415/2014 privind modul de conformare arhitecturala a fatadelor cladirilor situate in zona centrala a mun. Craiova.Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie; Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinătorilor de retele din zonă şi cu respectarea conditiilor din acestea,Se va respecta legea locuintei L.114/1996.Acordul autentificat al lui Minae Marius Constantin si Minae Titina Simona.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte,partial afectat de strada propusa prin PUG, Suprafata terenului -980,00mp din acte si 777,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 111318
- **Data Reg. Părinte**: 2020-08-03
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:18691

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5fadd2134ba6dcecc22585ba001ac14b