# Certificat de Urbanism 1231 — Strada Dezrobirii nr. 39

> Desfiintare corp C1 si construire locuinta individuala S+P+2E

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30430-1231-strada-dezrobirii-nr-39-desfiintare-corp-c1-si-construire-locuinta-individuala-sp2
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30430
- **Nr. CU**: 1231
- **Data CU**: 2020-08-11
- **Data Publicare**: 2020-08-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dezrobirii nr. 39 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Desfiintare corp C1 si construire locuinta individuala S+P+2E
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.319582632639
- **Longitude**: 23.814421623102

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Desfiintare corp C1 si construire locuinta individuala S+P+2E
- **Utilizare (2)**: Desfiintare corp C1 si construire locuinta individuala S+P+2E
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dezrobirii
- **Număr**: 39
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 300
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale si colective
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie teren intravilan proprietate privată a lui Margaritescu Madalin si Margaritescu Nicoleta,intabulat drept de ipoteca catre Barbu Herta Gabriela si Nita Laurentiu Emil conform extras C.F nr.240414/23.07.2020
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G aprobat cu H.C.L. nr.23/2000,prelungit cu HCL 543/2018 , amplasamentul se află situat în zona de locuinţe cu regim de înălţime P+2 cu POTmax=35% , CUTmax=1,05 afectat partial de strada propusa prin PUG şi retrageri de minim 8,00ml pentru construire si de minim 5,00ml pentru imprejmuire din axul strazii propuse prin PUG , Functiunea dominanta este locuirea în locuinte individuale si locuirea în locuinte colective, Se propune desfiintare locuinta C1 si construire locuinta individuala S+P+2E cu P.O.Tpropus=35% si C.U.T.propus=1,05., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat O.C.P.I. cu situatia existenta şi propusa pozitionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pana la limita de proprietate. Situaţia existentă si propusă pe relevee cadastrale vizate O.C.P.I. Se vor respecta retragerile pentru construire de min. 8,00 ml respectv 5,00ml pentru imprejmuire din axul strazii propuse prin PUG.Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina şi servitutea de vedere. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. R.G.U. Parcarea se va realiza în incintă conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. Titlu de proprietate in copie, conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; C.N.S.; Extras C.F. Referat de verificare a proiect. la exigentele stabilite de proiectant.Referat de expertiză tehnică pt. protejare a constructiilor adiacente si in functie de concluziile din acesta acordul autentificat al vecinilor direct afectati.Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, modificat cu H.C.L. nr. 304/2015. Acordul vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm, conform prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare - daca este cazul. Expertiză tehnică conform Legii 10/1995, modificată de Legea 177/2015, art.18, alin.2.Bransamentele/ racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin. 7, litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare in baza acordului/autorizatiei administratorului drumului.Se va respecta legea locuintei nr. 114/1996.Acordul autentificat al lui Barbu Herta Gabriela si Nita Laurentiu Emil  Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte,afectat partial de strada propusa prin PUG, Suprafata terenului -300,00mp din acte și 268,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 107728
- **Data Reg. Părinte**: 2020-07-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:240414

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/520b8e63a99ff2dec22585b3001fabf0