# Certificat de Urbanism 1233 — Strada Fulger nr. 69I

> Construire locuinta P+1E

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30429-1233-strada-fulger-nr-69i-construire-locuinta-p1e
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30429
- **Nr. CU**: 1233
- **Data CU**: 2020-08-11
- **Data Publicare**: 2020-08-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fulger nr. 69I bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta P+1E
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.322822480555
- **Longitude**: 23.764810803707

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta P+1E
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta P+1E
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fulger
- **Număr**: 69I
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 299
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Stuparu Eduard Constantin si Stuparu Carmen Nicoleta conform extras C.F nr.22393709.07.2020
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Brestei-Fulger aprobat cu HCL nr. 231/2005  U.T.R. LM2 amplasamentul este situat in zona locuinte cu regim max. de inaltime P+2, P.O.T max=35%, C.U.T. max=1,05 , Functiunea dominanta de locuire, Se propune construire locuinta P+1 cu POTprop.=26,75% şi CUTprop.= 0,53., Conditii: Se va prezenta situatia existenta si propusa pe plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime al constructiilor si distanta de la aceasta la limita de proprietate. Se vor respecta retragerile de minim 4,50ml din axul aleii de acces cu nr.cadastaral 8624;Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate în conformitate cu prevederile RGU; Locuri de parcare în incintă, potrivit prevederilor RLU aprobat cu HCL 271/2008. , La faza de A.C prezentati: Titlu de proprietate pe teren in copie conform cu originalul;Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Extras C.F.;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.In conditiile in care distanta între c-tia propusa si lim. de prop. va fi mai mica de 60 cm conf. prev. C.Civil se va prezenta acordul aut. al vecinilor pentru construire si pentru realizarea finisajelor exterioare. Se va respecta RLU aprobat cu HCL 505/2011, modificat cu HCL 304/2014.Se va respecta Leg nr.114/1996 a locuintei.In doc. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zona locuinte , Suprafata terenului -299,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 231/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 109176
- **Data Reg. Părinte**: 2020-07-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:223937

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5303956413182914c22585b5001fc263