# Certificat de Urbanism 1234 — Strada Gheorghe Asachi nr. 16

> construire locuinta Sp+P+M, put forat, bazin etans vidanjabil si imprejmuire teren, constructii executate fara AC

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30428-1234-strada-gheorghe-asachi-nr-16-construire-locuinta-sppm-put-forat-bazin-etans-vidanjabi
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30428
- **Nr. CU**: 1234
- **Data CU**: 2020-08-11
- **Data Publicare**: 2020-08-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Gheorghe Asachi nr. 16 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta Sp+P+M, put forat, bazin etans vidanjabil si imprejmuire teren, constructii executate fara AC
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.292062637067
- **Longitude**: 23.817950955985

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta Sp+P+M, put forat, bazin etans vidanjabil si imprejmuire teren, constructii executate fara AC
- **Utilizare (2)**: construire locuinta Sp+P+M, put forat, bazin etans vidanjabil si imprejmuire teren, constructii executate fara AC
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Gheorghe Asachi
- **Număr**: 16
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 400
- **POT (%)**: 22
- **CUT**: 0.52
- **Zonă**: locuinţe colective
- **Regim Înălțime**: Sp+P+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Nita Constantin Cristian si Nita Ancuta conform extras CF nr 207384
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 198/2008, amplasamentul se află situat în zonă de locuinţe colective cu regim de înaltime max. P+5, P.O.Tmax.= 36%, C.U.Tmax.= 3,5, afectat partial de strada propusa prin P.U.Z. si aliniament de construibilitate - cu retrageri pentru construire de 8,50 ml şi pentru împrejmuire de 4,50 ml din axul propus al străzii Gheorghe Asachi - sect.1., Se propune-construire locuinta Sp+P+M, put forat, bazin etans vidanjabil si imprejmuire teren, constructii executate fara AC cu POT existent/propus= 22,3% si CUT existent/propus=0,52.Conditii: plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I, cu transpunerea reglementărilor urbanistice (stradă propusă prin PUZ), completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime, cotat complet şi corect. Se vor respecta retragerile de 4,50 ml pt. imprejmuire si de 8,50 ml pt. construire din axul propus al strazii Gheorghe Asachi (sect.1) - propusa prin P.U.Z; Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU; Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conf. RLU aprob. cu HCL 271/2008;Se va respecta RLU aprobat cu HCL 505/2011, modif cu HCL 304/2014.In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizare finisaje exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autententificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, conf. conditiilor de retrageri, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea; La faza de A.C se va prezenta: Titlul de proprietate in copie,conform cu originalul.Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F; CNS ; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;În conformitate cu Ordinul nr. 119/2014 privind mediul de viaţă al populaţiei, art. 27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare: latrină, grajd, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc.Se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a municipiului Craiova si dovada achitării amenzii:Se va respecta legea locuintei L114/ 1996. Bransamentele/ racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7, litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare in baza acordului/autorizatiei administratorului drumului.La faza de AC solicitarea se va face de catre ambii proprietari. Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zona locuinte colective,afectat partial de strada propusa prin P.U.Z. si aliniament de construibilitate , Suprafata terenului -400 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 198/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 108255
- **Data Reg. Părinte**: 2020-07-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:207384

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8c4d8f5912c1b5d1c22585b4001cdb07