# Certificat de Urbanism 1257 — Strada Iuliu Cezar nr. 37

> extindere constructie existenta - locuinta parter, refacere sarpanta si invelitoare, imprejmuire partiala teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30409-1257-strada-iuliu-cezar-nr-37-extindere-constructie-existenta-locuinta-parter-refacere
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30409
- **Nr. CU**: 1257
- **Data CU**: 2020-08-17
- **Data Publicare**: 2020-08-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Iuliu Cezar nr. 37 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: extindere constructie existenta - locuinta parter, refacere sarpanta si invelitoare, imprejmuire partiala teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.318094399673
- **Longitude**: 23.779639747466

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: extindere constructie existenta - locuinta parter, refacere sarpanta si invelitoare, imprejmuire partiala teren
- **Utilizare (2)**: extindere constructie existenta - locuinta parter, refacere sarpanta si invelitoare, imprejmuire partiala teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Iuliu Cezar
- **Număr**: 37
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 308
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii și teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 543/2018, imobilul se afla in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, cu POTmax=35,00%, CUT max=1,05 și retragerile de min. 8 m pt. construire si min. 5 m pt. împrejmuire din axul str. Iuliu Cezar; Se propune extindere constructie existenta - locuinta parter, refacere sarpanta si invelitoare, imprejmuire partiala teren cu POTprop.=35% și CUTprop.=0,35; Conditii: Pl.de sit.pe suport topo vizat de OCPI cu situatia existentă și propusă, completat cu c-tiile invecinate, reg.de inaltime si dist. de la acestea la lim. de propr; Sit. exist. şi prop. pe relevee cadast. vizate de OCPI; Se va respecta retragerea de minim 8 m pt. construire din axul strazii Iuliu Cezar; Respectarea C.C. pe limita de propr. privind picatura la stresina și servitutea de vedere. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii..Referat de expertiză tehnică pt. protejare a constructiilor adiacente si in functie de concluziile din acesta acordul autentificat al vecinilor direct afectati. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. RGU; La faza de autorizare prezentați: Titlul de proprietate in copie  conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil;Expertiza tehnica; Extras CF; CNS; Ref. de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;  Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuirii, respectand conditiile de retrageri; In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati; Acordul autentificat al vecinilor afectati de propunere, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate. Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL 304/2015; In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare; Parcarea se va realiza in incinta proprietatii, conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008;Se va respecta Legea locuintei L144/1996. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte , Suprafata terenului - 280,00 mp din acte si 308,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 108444
- **Data Reg. Părinte**: 2020-07-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:232170

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e66703f6ef86ef71c22585c000337c37