# Certificat de Urbanism 1265 — Aleea 3 Drumul Apelor nr. 20

> Extindere locuinta  existenta cu Sp+P+1, supraetajare locuinta, recompartimentare interioara si schimbare de destinatie din garaje P in locuinta constructii executate fara autorizatie de construire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30401-1265-aleea-3-drumul-apelor-nr-20-extindere-locuinta-existenta-cu-spp1-supraetajare-locuint
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30401
- **Nr. CU**: 1265
- **Data CU**: 2020-08-19
- **Data Publicare**: 2020-08-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 3 Drumul Apelor nr. 20 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Extindere locuinta  existenta cu Sp+P+1, supraetajare locuinta, recompartimentare interioara si schimbare de destinatie din garaje P in locuinta constructii executate fara autorizatie de construire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30684
- **Longitude**: 23.8454

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Extindere locuinta  existenta cu Sp+P+1, supraetajare locuinta, recompartimentare interioara si schimbare de destinatie din garaje P in locuinta constructii executate fara autorizatie de construire
- **Utilizare (2)**: Extindere locuinta  existenta cu Sp+P+1, supraetajare locuinta, recompartimentare interioara si schimbare de destinatie din garaje P in locuinta constructii executate fara autorizatie de construire
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 3 Drumul Apelor
- **Număr**: 20
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 400
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.63
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2, S+P+1-2, Sp+P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată lui Ivan Tudor si Ivan Georgeta Geta conform extras C.F nr.230260/31.07.2020
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 201/2009, U.T.R. LM, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime max. P+2, P.O.Tmax.= 35% si C.U.Tmax. = 1,05,respectarea retragerolor de minim 8,00 ml pentru construire si de minim 5,00 ml pentru imprejmuire din axul Aleii 3 Drumul Apelor; , Functiunile complementare admise locuinte cu regim de inaltime S+P+1-2 pentru zona din vecinatatea sudica a Cpmplexului rezidential ”Constantin”, Se propune extindere locuinta  existenta cu Sp+P+1, supraetajare locuinta, recompartimentare interioara si schimbare de destinatie din garaje P in locuinta constructii executate fara autorizatie de construire P.O.Tprop.= 34% si C.U.Tprop.= 0,63., Conditii: Plan de situatie cu situatia existenta si propunerea pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, cu pozitionarea, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; Se vor respecta retragererea de minim 8,00 ml pentru construire si de minim 5,00 ml pentru imprejmuire din axul Aleii 3 Drumul Apelor; Situatia existenta si propusa pe releveele cadastrale vizate de OCPI sau pe planurile vizate spre neschimbare ce au stat la baza emiterii AC nr. 2089/ 28.11.2006; Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. R.G.U; Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, modificata cu H.C.L. nr.304/ 2014; In conditiile in care constructia necesita alte bransamente sau modificarea celor existente, acestea vor face obiectul altor documentatii; Se va respecta Legea locuintei nr.114/1996; Acordul vecinilor afectati de construire la o dist mai mica de 60 cm, conf. prevederilor C.Civil inclusiv pentru finisaje exterioare;Se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a municipiului Craiova şi dovada achitării amenzii., La faza de A.C prezentati: Titlul de proprietate in copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Expertiza tehnica; Referat de protejare a constructiile adiacente; Se va prezenta Notă de constatare pt. desfiintare constructie afectată de propunerea de construire;Se va respecta legea locuintei L114/ 1996. Bransamentele/ racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7, litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare in baza acordului/autorizatiei administratorului drumului.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona locuinte, Suprafata terenului -400,00mp din acte și 390,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 201/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 110512
- **Data Reg. Părinte**: 2020-07-31
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:11242/6

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d5ec1cb4a1222103c22585b9001dd4e1