# Certificat de Urbanism 1267 — Strada Brestei nr. 186

> - desfiintare constructie C1 si construire locuinta P+1E

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30399-1267-strada-brestei-nr-186-desfiintare-constructie-c1-si-construire-locuinta-p1e
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30399
- **Nr. CU**: 1267
- **Data CU**: 2020-08-19
- **Data Publicare**: 2020-08-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brestei nr. 186 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - desfiintare constructie C1 si construire locuinta P+1E
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32546102538
- **Longitude**: 23.771792665445

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - desfiintare constructie C1 si construire locuinta P+1E
- **Utilizare (2)**: - desfiintare constructie C1 si construire locuinta P+1E
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brestei
- **Număr**: 186
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 641
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 1.2
- **Zonă**: locuinte individuale, comerciale complementare
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 350/2013 UTR IV- subzona ZL amplasamentul se află partial în zonă de locuinte individuale şi spatii comerciale complementare zonelor rezidentiale cu regim max. de inaltime P+2, P.O.T.max. = 40% şi C.U.T.max. = 1,20 si cu retrageri de minim 10,50 ml pt constructii si de minim 5,50 pentru imprejmuire din axul propus al strazii Brestei - sect.2. Utilizari admise -loc. individuale cu max. P+2 in reg. de constr. continuu sau discontinuu, echipamente publice specifice z. rezidentiale, scuaruri publice; utilizari interzise- activ. productive poluante, realiz. unor false mansarde, anexe pt. cresterea anim., constructii provizorii, instalarea in curti a panourilor pt. reclame, dispunerea de afisaj pe fatade desfigurând arhitectura si deteriorând finisajul, depozite en-gros, depozitari de materiale refolosibile, platforme de precolectare a deseurilor urbane, statii de betoane, autobaze, spalatorii chimice, statii de intretinere auto, activitati care util. pt. depozitare si productie terenul din circulatii publice. , Se propune desfiintare constructie C1 si construire locuinta P+1E cu P.O.T. propus = 25,74% si C.U.T. propus = 0,42., Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe support topo vizat de O.C.P.I. cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul de înălţime si distanţele faţă de acestea; Situaţia existentă şi propunerea pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I.; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor asigura locuri de parcare conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008 exclusiv în incinta proprietăţii; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U., Prezentati: Titlu de proprietate în copie conform cu originalul; Fisa bunului imobil; Încheierea de intabulare; Extras de carte funciară; C.N.S.; Expertiza tehnica conf. Legii nr. 10/ 1995, modificata de Legea nr.177/2015, art. 18, alin. 2; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. Acordul vecinilor afectati de construire la o distantă mai mica de 60 cm, conf. prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare. Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilelor ce se desfiintează. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/ 2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. 304/ 2015; Se va respecta Legea. nr. 114/1996 a locuintei. Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 7/2020, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului. La faza de A.C. se va prezenta actul de desfiintare (nota de constatare) al corpurilor C3 si C4 pentru respectarea P.O.T. maxim aprobat. Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zonă de locuinte individuale şi spatii comerciale complementare zonelor rezidentiale , Suprafata terenului - 641,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 350/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 115737
- **Data Reg. Părinte**: 2020-08-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 207786

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/03b0970e50460b12c22585c200222bba