# Certificat de Urbanism 1275 — Strada Pastorului nr. 18

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30391-1275-strada-pastorului-nr-18-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30391
- **Nr. CU**: 1275
- **Data CU**: 2020-08-21
- **Data Publicare**: 2020-08-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Pastorului nr. 18 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32268
- **Longitude**: 23.81575

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Pastorului
- **Număr**: 18
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 936
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuințe rezidentiale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate private a numitilor Cioabla Adrian-Catalin si Cioabla Laura Petruta, conform extras C.F. nr. 240746/08.07.2020.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. UTR LM2,aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 și prelungire valabilitate cu H.C.L. 543/2018, imobilul este situat în zonă de locuințe cu regim maxim de înălțime P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 - in vecinatatea obiectivelor militare - teren cu destinatie speciala si cu retragerile pentru constructii de min. 8,00 ml si de min. 5,00 ml pentru imprejmuire din axul str. Pastorului.Functiunea dominanta a zonei  este de subzona rezidentiala cu cladiri mici -P, P+1, P+2, etaje. Sunt permise urmatoarele tipuri de activitati : administratie publica: unitati financiar- bancare; comert si alimentatie publica; invatamant, cultura si culte, agrement, inclusiv spatii publice plantate; locuire si functiuni complementare; stationarea si gararea autovehiculelor in constructii si spatii publice special amenajate, retele tehnico edilitare si constructii aferente.Interdictii permanente : activitati de comert sau prestari servicii desfasurate in constructii provizorii amplasate pe doemniul public, pe cel aflat in administrarea Consiliului Local sau pe cel privat., Se propune informare urbanistica pentru terenul cu S. = 880,00 mp din acte si 936,00 mp din masuratori cu nr. cadastral 240746., Conditii pentru construibilitate: Destinatia: zona de locuinte cu regim max. de inaltime P+2, P.O.T max. = 35%, C.U.T max. = 1,05 si cu retragerile pentru constructii de min. 8,00 ml si de min. 5,00 ml pentru imprejmuire din axul str. Pastorului - in vecinatatea obiectivelor militare - teren cu destinatie speciala., Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Parcarea/gararea se vor face in incinta proprietatii şi vor respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015; Construirea la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, implica acordul autentificat al proprietarilor implicati in aceasta conditie inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor precizate prin acestea inclusiv - MApN-Stat Major General. La faza de autorizare solicitarea se va face de catre ambii proprietari - Cioabla Adrian-Catalin si Cioabla Laura Petruta. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zonă de locuinte, in vecinatatea obiectivelor militare - teren cu destinatie speciala, Suprafata terenului - 880,00 mp din acte si 936,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 111376
- **Data Reg. Părinte**: 2020-08-03
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:240746

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/168e2a98d1abb491c22585c0003dbfef