# Certificat de Urbanism 1276 — Strada Bucura nr. 131 A

> - construire cladire parter cu destinatia spatiu de produse de cofetarie si patiserie

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30389-1276-strada-bucura-nr-131-a-construire-cladire-parter-cu-destinatia-spatiu-de-produse-de
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30389
- **Nr. CU**: 1276
- **Data CU**: 2020-08-24
- **Data Publicare**: 2020-08-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Bucura nr. 131 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire cladire parter cu destinatia spatiu de produse de cofetarie si patiserie
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.282722203338
- **Longitude**: 23.809483088327

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire cladire parter cu destinatia spatiu de produse de cofetarie si patiserie
- **Utilizare (2)**: - construire cladire parter cu destinatia spatiu de produse de cofetarie si patiserie
- **Fază**: P.U.Z. Romanescu Bucura
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Bucura
- **Număr**: 131 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 233
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Romanescu Bucura, aprobat cu H.C.L. nr. 43/2003, U.T.R. Z3L5, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, afectat partial de strada propusa prin P.U.Z., P.O.T. max. = 30%, C.U.T. max. = 1,05, cu retrageri de min. 13,00 ml pt. constructii si de min. 8,00 ml pt. împrejmuire din axul propus al str.Bucura - sect. 2 a. Utilizari permise - c-tii cu accese carosabile, direct sau prin servitute, ce respecta normele de siguranta a traficului. Utilizari interzise - se interzice autorizarea c-tiilor la care nu sunt asigurate accese carosabile corespunzatoare, conf. legii., Se propune construire cladire parter cu destinatia spatiu de produse de cofetarie si patiserie cu P.O.T. propus = 21,46% si C.U.T. propus = 0,21., Conditii: - plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate (afectat partial de strada propusa prin PUZ) situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, functiunile, distantele de la acestea la limita de proprietate; Constructia se va amplasa in zona neafectata de strada propusa prin PUZ.  , Se va respecta retragerea pentru construire de min. 13,00 ml din axul propus al str.Bucura - sect.2 a; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U.; Se vor amenaja locuri de parcare in incintapotrivit functiunii - conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf. prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realiz. finisajelor exterioare; Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011, privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin HCL 304/2015.  Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 7/2020, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului; , Prezentati: Titlul de proprietate in copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte, afectat partial de strada propusa prin P.U.Z.,   , Suprafata terenului - 233,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 43/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 115115
- **Data Reg. Părinte**: 2020-08-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 241232

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ad5f65ccd3ea59fec22585c70027cb79