# Certificat de Urbanism 1277 — Strada Buzaului nr. 50

> consolidare, recompartimentare si mansardare locuinta existenta parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30388-1277-strada-buzaului-nr-50-consolidare-recompartimentare-si-mansardare-locuinta-existe
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30388
- **Nr. CU**: 1277
- **Data CU**: 2020-08-24
- **Data Publicare**: 2020-08-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Buzaului nr. 50 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: consolidare, recompartimentare si mansardare locuinta existenta parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.321872695058
- **Longitude**: 23.76944229391

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: consolidare, recompartimentare si mansardare locuinta existenta parter
- **Utilizare (2)**: consolidare, recompartimentare si mansardare locuinta existenta parter
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Buzaului
- **Număr**: 50
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 171
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată in indiviziune a numitelor Oproiu Silvia in cota 1/2 si Neagoe Marcela in cota 1/2.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G., aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000, prelungit cu HCL 543/2018 amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05, cu retragerea de minim 8,00 ml pt. construire şi de minim 5,00 ml pt. imprejmuire din axul str. Buzaului Functiunea dominanta a zonei este locuirea. Functiunile complementare admise ale zonei sunt:-institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente., Se propune-consolidare, recompartimentare si mansardare locuinta existenta parter cu POT existent si POT propus= 51,64% si , CUT propuis= 1,03., Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existentă şi propusă, cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Situatia existentă și propusă pe relevee cadastrale vizate de OCPI;Se vor respecta retragerile de minim 8 m din azul strazii Buzaului. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr 505/2011, modificat cu HCL nr 304/2014 - privind cromatica fatadelor; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare ., La faza de autorizatie documentatia va fi insotită de: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; Extras de carte funciară; Fişa bunului imobil; Intabulare în cartea funciară; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Expertiză tehnică;Referat de expertiză tehnică pt. protejare a constructiilor adiacente și în functie de concluziile din acesta acordul autentificat al proprietarilor afectati. Solutia de consolidare va respecta limita de proprietate. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -160 mp din acte si 171 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 112864
- **Data Reg. Părinte**: 2020-08-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:239272

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3ab309e340885926c22585c9003103ed