# Certificat de Urbanism 1287 — Strada Cimpia Islaz nr. 191

> construire garaj auto parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30381-1287-strada-cimpia-islaz-nr-191-construire-garaj-auto-parter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30381
- **Nr. CU**: 1287
- **Data CU**: 2020-08-25
- **Data Publicare**: 2020-08-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Cimpia Islaz nr. 191 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire garaj auto parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.319631407146
- **Longitude**: 23.774752502084

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire garaj auto parter
- **Utilizare (2)**: construire garaj auto parter
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Cimpia Islaz
- **Număr**: 191
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 307
- **POT (%)**: 60
- **CUT**: 1.2
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, constructii si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ , aprobat cu HCL 121/2017, amplasamentul este situat in zona de locuinte P+2 etaje. Regimul de aliniere pentru constructii trebuie sa fie de minim 18,50 ml din axul propus al str.Raului si de 5,50 ml din axul propus al str. Campia Islaz. POTmax=60% si CUTmax=1,20. Regimul maxim de inaltime al constructiilor provizorii nu va depasi parter si subpanta. Acestea nu vor intra in calculul coeficientilor POT si CUT dar se va tine cont de procentul de spatiu verde si anume 10%., Se propune construire garaj auto parter cu POTpropus=59.60% si CUTpropus=0.596, Conditii: Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe suport topo vizat de OCPI cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul de înălţime si distanţele faţă de acestea; Se va respecta regimul de aliniere pentru constructii de minim 18,50 ml din axul propus al str.Raului si de 5,50 ml din axul propus al str. Campia Islaz; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Parcare/gararea se va face exclusiv în incintă, conform RLU aprobat cu HCL 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU;Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distantă mai mica de 60 cm, conf. prevederilor C.Civil inclusiv pentru finisaje exterioare; Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL nr. 505/ 2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/ 2015;, La faza de autorizare se va prezenta:Titlu de proprietate în copie conform cu originalul; Fisa bunului imobil; Încheierea de intabulare; Extras de carte funciară; CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati;. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona locuinte, Suprafata terenului - 302 mp din acte si 307 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 121/2017
- **Nr. Reg. Părinte**: 111914
- **Data Reg. Părinte**: 2020-08-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:210664

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9.00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/260241da941d68aec22585c7002d7552