# Certificat de Urbanism 1288 — Strada Trandafirului nr. 40D

> construire locuinta P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30380-1288-strada-trandafirului-nr-40d-construire-locuinta-p1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30380
- **Nr. CU**: 1288
- **Data CU**: 2020-08-25
- **Data Publicare**: 2020-08-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Trandafirului nr. 40D bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.332144790735
- **Longitude**: 23.835546414562

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Trandafirului
- **Număr**: 40D
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 200
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu HCL 91/2010 si HCL 325/2010 amplasamentul este situat in zonă de locuinţe, regim max. de inaltime P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05, partial afectat de culoar protectie retea LEA 110 KV- 20 KV si aliniamentul de construibilitate .Imobil fara acces direct la strada Trandafirului.Accesul se realizeaza pe aleea de acces privata in suprafata de 1263 mp din acte si 1207 mp din masuratori cu nr cadastral 228484., Se propune-construire  locuinta P+1E cu POT propus= 33.60% si CUT propus= 0,67.Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat O.C.P.I. cu situatia existenta şi propusa pozitionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pana la limita de proprietate. Se vor respecta retragerile de 4,50 ml pt. construire din axul aleii de acces cu nr. cad. 228484 pt. dimensionarea acesteia conf. RGU, Anexa 4, aprobat cu H.G. nr. 525/1996. Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina şi servitutea de vedere. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. R.G.U. Parcarea se va realiza în incintă conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. Titlu de proprietate in copie, conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; C.N.S.; Extras C.F. Referat de verificare a proiect. la exigentele stabilite de proiectant.Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, modificat cu H.C.L. nr. 304/2015. Acordul vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm, conform prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare - daca este cazul. Lucrarile de bransare a constructiei la utilitati vor face obiectul unor documentatii separate. Se va respecta legea locuintei nr. 114/1996. Se vor respecta avizele favorabile ale detinătorilor de utilităti din zonă respectând conditiile din acestea.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ- zona locuinte individuale si functiuni complementare ,zona culoar de protectie LEA220KV, , Suprafata terenului - 200 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 325/2010, 91/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 111545
- **Data Reg. Părinte**: 2020-08-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:230927

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7.00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f1535620198a1f89c22585c7002981e4