# Certificat de Urbanism 283 — Strada Infratirii nr. 19

> Obtinere aviz prealabil de oportunitate aprobat de Primar în vederea elaborării unui P.U.Z. si obtinere avize pentru construire imobil P+1E+M cu destinaţia de locuinţă cu parcare la parter şi împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/3038-283-strada-infratirii-nr-19-obtinere-aviz-prealabil-de-oportunitate-aprobat-de-primar-in
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 3038
- **Nr. CU**: 283
- **Data CU**: 2010-02-23
- **Data Publicare**: 2010-02-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Infratirii nr. 19
- **Obiect Solicitare**: Obtinere aviz prealabil de oportunitate aprobat de Primar în vederea elaborării unui P.U.Z. si obtinere avize pentru construire imobil P+1E+M cu destinaţia de locuinţă cu parcare la parter şi împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31581
- **Longitude**: 23.8109

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: CIUREZU ELENA REPREZENTANT AL S.C. VALMIROM PRESTCOM S.R.L.
- **Utilizare**: Obtinere aviz prealabil de oportunitate aprobat de Primar în vederea elaborării unui P.U.Z. si obtinere avize pentru construire imobil P+1E+M cu destinaţia de locuinţă cu parcare la parter şi împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Obtinere aviz prealabil de oportunitate aprobat de Primar în vederea elaborării unui P.U.Z. si obtinere avize pentru construire imobil P+1E+M cu destinaţia de locuinţă cu parcare la parter şi împrejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Infratirii
- **Număr**: 19

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 194
- **POT (%)**: 48
- **CUT**: 1.85
- **Zonă**: locuinţe cu parcare
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată conform Act de alipire cu nr.4505/25.06.2008 şi CVC nr.2796/10.04.2006
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000, amplasamentul este situat in zona zona de locuinţe cu regim maxim de înălţime P+2E;POTmax=35% CUTmax=1,05, Se propune construire imobil P+1E+M cu destinaţia de locuinţă cu parcare la parter şi împrejmuire teren.POTporpus=48,65% CUTpropus=1,85, CONDITII: Pentru desfintare, prezentati situatia existenta si propusa pe plan cadastral vizat de OCPI;Pentru construire se va respecta retragerea de minim 8,00ml iar pentru imprejmuire minim 5,00ml din axul strazii Infratirii.Autorizatia de construire se emite la solicitarea detinatorului titlului de proprietate asupra unui imobil - teren si/sau constructii - ori a altui act care confera dreptul de construire sau de desfiintare, in conditiile Legii 50/1991 republicata., Conform Legii 242/2009 pentru modificarea si completarea Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismului, art I,pct.9,alin.1):"in cazul in care prin cererea pentru emiterea Certificatului de urbanism se solicita o modificare de la prevederile documentatiilor de urbanism aprobate pentru zona respectiva sau daca conditiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investitii o impun, autoritatea publica locala are dreptul ca,dupa caz, prin Certificatul de urbanism:" l) "sa solicite elaborarea unui plan urbanistic zonal numai in baza unui aviz prealabil de oportunitate intocmit de catre structura specializata condusa de arhitectul-sef si aprobat de primarul localitatii ".Conform alin.5), lit.a):"prin Planul urbanistic zonal se stabilesc reglementari noi cu privire la:regimul de construire, functiunea zonei, inaltimea maxima admisa, coeficientul de utilizare al terenului (CUT),procentul de ocupare al terenului (POT), retragerea cladirilor fata de aliniament si distantele fata de limitele laterale si posterioare ale parcelei"., La elaborarea documentatiei P.U.Z.se va tine cont de:asigurarea numarului locurilor de parcare corespunzator functiunii propuse şi RLU aprobat cu HCL 271/2008;asigurarea accesului carosabil la un drum public existent,in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism, aprobat prin HG nr. 525/1996;corelarea cu celelalte documentatii de urbanism aprobate
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului -curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe, Suprafata terenului -185,00mp din măsurători şi 194,00mp din acte

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 21477
- **Data Reg. Părinte**: 2010-02-09

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8004ace6dfc6beddc225816b003f5636