# Certificat de Urbanism 1290 — Strada Oltului nr. 41A

> construire locuinta parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30378-1290-strada-oltului-nr-41a-construire-locuinta-parter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30378
- **Nr. CU**: 1290
- **Data CU**: 2020-08-25
- **Data Publicare**: 2020-08-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Oltului nr. 41A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.272381406464
- **Longitude**: 23.820844644881

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta parter
- **Utilizare (2)**: construire locuinta parter
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Oltului
- **Număr**: 41A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 725
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte cu functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprobat cu HCL23/2000 si prelungire valabilitate cu HCL 543/2018, amplas. este situat in zona de locuinte cu regim max. de inaltime P+2, P.O.Tmax=35%, C.U.T.max=1,05, va respecta retragerea de 4,25 ml pt. construire și împrejmuire din axul propus al str. Oltului (profil 3). Functiunea dominanta a zonei este locuirea, functiunile complementare ale zonei sunt institutii publice si servicii, spatii verzi amenajate, accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje, retele tehnico edilitare si constructii aferente. Se solicită construire locuinta parter., CONDITII: - se va prezenta situatia existenta si propusa pe suport topo vizat de O.C.P.I, completata cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Respectarea retragerii pt. construire de 4,25 ml din axul propus al str. Oltului- respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina și servitutea de vedere; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; - se vor realiza locuri de parcare, conform R.L.U. aprobat cu 271/2008; Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/2015; Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate conform Codului Civil, inclusiv pentru realizare finisaje exterioare; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei; Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului., La faza de AC prezentati: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de C.F.; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, arabil, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 720,00 mp din acte și 725,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 114125
- **Data Reg. Părinte**: 2020-08-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:232305

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b4de91f14adc11efc22585c00029e90d