# Certificat de Urbanism 1291 — Aleea 4 Teilor nr. 5

> desfiintare constructie C2 si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30377-1291-aleea-4-teilor-nr-5-desfiintare-constructie-c2-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30377
- **Nr. CU**: 1291
- **Data CU**: 2020-08-25
- **Data Publicare**: 2020-08-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 4 Teilor nr. 5 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare constructie C2 si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.331306847492
- **Longitude**: 23.826605827265

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare constructie C2 si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: desfiintare constructie C2 si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ BV 2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 4 Teilor
- **Număr**: 5
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 460
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată a numitului Bucur Dumitru Vergil conform extras CF nr 237101/7.07.2020
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. BV2 aprobat cu HCL nr. 42/2003, UTR Z2L1, imobilul este situat în zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, cu POT max=30,00%, CUT max=1,05.Functiune dominanta a zonei este locuirea.Functiunile complementare admise sunt: institutii publice si servicii, spatii verzi amenajate,accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje ;retele tehnico edilitare si constructii aferente., Se propune -desfiintare constructie C2 si imprejmuire partiala teren ., Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de OCPI; Se va respecta retragerea de minim 4,50 ml pentru imprejmuire din axul aleii 4 Teilor (pentru respectarea RGU aprobat cu HG nr. 525/1996); Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; In conditia in care solutia tehnica pt. imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, respectandu-se conditiile de retragere, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea;, Prezentati: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; extras de C.F.; Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati., Expertiză tehnică conform Legii nr. 10/1995, modificată de Legea nr. 177/2015, art. 18, alin. 2. Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiintează. Se va prezenta referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor invecinate si in functie de concluziile precizate in acesta, acordul autentificat al proprietarilor afectati .La faza de AC se vor depune solicitari separate pentru AC si AD iar solicitarile se vor face de catre titularul dreptului de proprietare ., Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona locuinte, Suprafata terenului -400 mp din acte si 460 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 113983
- **Data Reg. Părinte**: 2020-08-06
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:237101

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9.00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e3cceade076e710dc22585ca00322de9