# Certificat de Urbanism 1294 — Strada Cavaleriei nr. 2

> realizare imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30374-1294-strada-cavaleriei-nr-2-realizare-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30374
- **Nr. CU**: 1294
- **Data CU**: 2020-08-25
- **Data Publicare**: 2020-08-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Cavaleriei nr. 2 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: realizare imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.290207830901
- **Longitude**: 23.814866449181

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: realizare imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: realizare imprejmuire teren
- **Fază**: PUD Romanescu Hipodrom
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Cavaleriei
- **Număr**: 2
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 988
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.85
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.D. Romanescu-Hipodrom, aprobat cu H.C.L. nr. 9/1996, terenul este situat in zona de locuinte si functiuni complementare cu regim maxim de inaltime P+2, P.O.T. max.=34%, C.U.T. max.=0,85 (din care: P.O.T. admis = 34% şi C.U.T. admis = 0,68 pentru regim de construire cuplat şi P.O.T. admis = 34% şi C.U.T. admis = 0,85 pentru regim de construire individuală locuinţe tip vilă, putând fi ocupat terenul pănâ la 51% cu construcţii anexă) cu retrageri de min. 9,00 ml pentru construire si de min. 6,00 ml pentru împrejmuire din axul strazilor propuse prin PUD (sect.4) si conform RLU " in cazul unei ocupari a terenului de pana la 51% se pot considera constructii anexa pe parcela"(fara depasire CUT).Functiunea dominanta - se adimte realizarea de locuinte individuale, cu regim mic de inaltime, pe parcele individuale.Restrictii : la autorizarea constructiilor din cadrul UTR2 se va tine seama de traseul conductei de gaze naturale ce traverseaza zona in partea de nord. Regimul de aliniere al constructiilor (50m din axul traseului) va fi in functie de traseul exact al conductei. Se propune realizare imprejmuire teren., Conditii :Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa, completat cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta retragerile de min.  6,00 ml pentru împrejmuire din axul strazilor propuse prin PUD (sect.4)., ; Imprejmuirea terenului va respecta limita de proprietate. Nu se va afecta domeniul public; In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectând cond. de retrageri. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate. , La faza de A.C. se va prezenta: Titlul de proprietate in copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala actualizat; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si propunerea cu simulare foto. Se vor respecta conditiile din avizelor favorabile ale detinătorilor de utilităti din zonă si cu respectarea conditiilor din acestea.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, arabil, Destinaţia după PUD -  zona de locuinte si functiuni complementare , Suprafata terenului - 988 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 9/1996
- **Nr. Reg. Părinte**: 113010
- **Data Reg. Părinte**: 2020-08-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:244336

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15.00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8d1388a3a5f3cb33c22585c70035a7dc