# Certificat de Urbanism 1296 — Strada Migdalului nr. 2A

> Modificari locuinta Sp+P+1E si inchidere balcon etaj

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30372-1296-strada-migdalului-nr-2a-modificari-locuinta-spp1e-si-inchidere-balcon-etaj
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30372
- **Nr. CU**: 1296
- **Data CU**: 2020-08-25
- **Data Publicare**: 2020-08-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Migdalului  nr. 2A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Modificari locuinta Sp+P+1E si inchidere balcon etaj
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.335172077862
- **Longitude**: 23.825798022596

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Modificari locuinta Sp+P+1E si inchidere balcon etaj
- **Utilizare (2)**: Modificari locuinta Sp+P+1E si inchidere balcon etaj
- **Fază**: PUZ BV2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Migdalului
- **Număr**: 2A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 481
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: zona mixta locuinte servicii
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a lui Savu Gavrilescu Monica,,intabulat drept de ipoteca ,se noteaza interdictia de grevare, instrainare, inchiriere, dezmembrare, alipire, demolare, restructurare, amenajare in favoarea Unicredit Tiriac Bank S.A conform extras C.F nr.200371/08.07.2020
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV2 aprobat cu HCL nr. 42/2003, amplasamentul este situat in UTR Z4M - zona mixta de locuinte si servicii, cu regim de inaltime maxim P+2, cu POT max.=30%, CUTmax.= 1,05 , Functiuni permise:locuinte și functiuni complementare care nu creează disfunctionalităti și incompatibilităti în zonă, Se propune reabilitare,modificari locuinta Sp+P+1E si închidere balcon etaj, POTpropus=30% CUTpropus=0,77, CONDITII: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I cu situatia existenta şi propusă cu poziţionarea c-tiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de propr;Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de O.C.P.I sau pe planurile ce au stat la baza A.C nr.1306/03.09.2008.Se va respecta CC pe limita de propr. privind servitutea de vedere şi picatura la streasina;Se vor respecta retragerile de minim 4,50ml pentru imprejmuire si construire din axul aleii pentru respectarea RGU aprobat cu HG nr.525/1996.Parcarea/gararea se va realiza in incinta propr, conf. R.L.U aprobat cu H.C.L nr. 271/2008;Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf.cu prevederile R.G.U;In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare;Se vor respecta RLU apr. cu H.C.L 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL 304/2015; Acordul autentificat al proprietarilor afectati de constr. la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita proprietatii, inclusis pentru finisaje exterioare;Proiectul pt.AC va fi insotit de:Titlu de proprietate în copie conform cu originalul;Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Extras C.F;C.N.S;Expertiza tehnica si referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiei adiacente;Referatale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.Se va respecta legea locuintei L114/ 1996. Acordul bancii Unicredit Tiriac Bank S.A.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona mixta locuinte si servicii, Suprafata terenului -481,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 114561
- **Data Reg. Părinte**: 2020-08-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:200371

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/22a52bff5ebae09cc22585c000230a21