# Certificat de Urbanism 1299 — Strada Cimpia Islaz nr. 145

> Construire locuinta P+1E,realizare împrejmuire pe doua laturi

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30369-1299-strada-cimpia-islaz-nr-145-construire-locuinta-p1erealizare-imprejmuire-pe-doua-latur
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30369
- **Nr. CU**: 1299
- **Data CU**: 2020-08-25
- **Data Publicare**: 2020-08-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Cimpia Islaz nr. 145 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta P+1E,realizare împrejmuire pe doua laturi
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.319246103951
- **Longitude**: 23.778279650046

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta P+1E,realizare împrejmuire pe doua laturi
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta P+1E,realizare împrejmuire pe doua laturi
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Cimpia Islaz
- **Număr**: 145
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 711
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a lui Dina Andra Teodora. Se noteaza posesia asupra diferentei de teren in suprafata de 111 mp, conform extras C.F nr.242520/05.08.2020
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G., aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 şi prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime max. P+2, P.O.T. max.= 35%, C.U.T. max. = 1,05,partial afectata de strada propusa prin PUG si cu retrageri pentru construire de min. 8,00 ml si de min. 5,00 ml pentru imprejmuire din axul strazii Cimpia Islaz. , Se propune construire locuinta P+1E si realizare imprejmuire pe doua laturi POTprous=25,73% CUTpropus=0,46, Condiţii:Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe suport topo vizat de OCPI cu transpunerea reglementarilor urbanistice (strada propusa prin PUG) poziţionarea construcţiilor învecinate,regimul de înălţime,funcţiunile lor si distanţele faţă de acestea.Situaţia existentă şi propunerea pe relevee cadastrale vizate de OCPI. Respectarea retragerilor de minim 8,00ml pentru extindere si de 5,00ml pentru imprejmuire din axul propus al str.Cimpia Islaz.Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Se vor asigura locuri de parcare conform RLU aprobat cu HCL 271/2008 exclusiv în incinta proprietăţii.Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU.Imprejmuirea terenului va respecta limita de proprietate. Nu se va afecta domeniul public. Prezentati: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; extras de C.F.; incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectând cond. de retrageri. Acordul vecinilor afectati de constructii la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita proprietatii, inclusiv pentru finisaje exterioare; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Se va respecta prev RLU aprobat cu HCL nr. 505/ 2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modifi prin HCL 304/ 2015..La faza de A.C se va prezenta actul de desfintare al corpurilor C1,C2 și C3 (nota de constatare)Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte,afectat partial de strada propusa prin PUG, Suprafata terenului -600,00mp din acte si 711,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 115624
- **Data Reg. Părinte**: 2020-08-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:242520

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f3e335214b30362bc22585c2001f1f0f