# Certificat de Urbanism 1302 — Strada Tisa nr. 30

> Construire locuinta P+1E cu garaj ,refacere imprejmuire si bazin etans vidanjabil

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30366-1302-strada-tisa-nr-30-construire-locuinta-p1e-cu-garaj-refacere-imprejmuire-si-b
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30366
- **Nr. CU**: 1302
- **Data CU**: 2020-08-25
- **Data Publicare**: 2020-08-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Tisa nr. 30 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta P+1E cu garaj ,refacere imprejmuire si bazin etans vidanjabil
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.27197
- **Longitude**: 23.816

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta P+1E cu garaj ,refacere imprejmuire si bazin etans vidanjabil
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta P+1E cu garaj ,refacere imprejmuire si bazin etans vidanjabil
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Tisa
- **Număr**: 30
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 570
- **POT (%)**: 21
- **CUT**: 0.41
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a lui Cirstea Ionut Valentin conform extras C.F nr.230579/11.08.2020
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL nr.23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr.543/2018, amplasamentul este situat in zona de locuinte, regim max. de inaltime P+2, POTmax=35%, CUTmax=1,05, retragerile pt construire sunt de min.8 ml si de min. 5 ml pt imprejmuire din axul propus al strazii propuse prin PUG., Functiunea dominanta de locuire, Se propune construire locuinta P+1E,refacere imprejmuire teren și realizare bazin etans vidanjabil cu POTprop= 21,98% şi CUTprop=0,413.Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, cu situatia existenta si propusa, completat cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta prevederile C C pe limita de prop privind servitutea de vedere si picatura la streasina; scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta prop. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU aprobat cu HG nr.525/1996;Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform RLU aprobat cu HCL nr.271/2008; pentru construire se va respecta retragerea de min. 8 ml si de min. 5 ml pentru imprejmuire din axul strazii propuse prin PUG.Se va prezenta:Titlu de proprietate in copie conform cu originalul. Extras de CF;CNS; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare.Ref.de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant.Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire,la o distanta mai mica de 60cm,fata de limita de proprietate conf. prev.Codului Civil, inclusiv pt.realizarea finisajelor exterioare.In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri.In documentatia AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare.Se vor respecta prevederile RLU aprob cu HCL 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modifi prin HCL 304/2015. La faza de A.C solicitarea poate fi facuta de soti cu acordul sotului proprietar in caz contrar,solicitarea se va face de către titularul dreptului de proprietate.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -570,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 116103
- **Data Reg. Părinte**: 2020-08-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:23651

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7961b1d335a92c56c22585c2001f93e9