# Certificat de Urbanism 1309 — Strada Romanitelor nr. 13

> - construire locuinta S+P+1E

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30360-1309-strada-romanitelor-nr-13-construire-locuinta-sp1e
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30360
- **Nr. CU**: 1309
- **Data CU**: 2020-08-26
- **Data Publicare**: 2020-08-27
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Romanitelor nr. 13 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire locuinta S+P+1E
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.330563881964
- **Longitude**: 23.758991605682

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire locuinta S+P+1E
- **Utilizare (2)**: - construire locuinta S+P+1E
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Romanitelor
- **Număr**: 13
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 237
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata numitilor Manafu Geanina Georgeta cota 1/4 si Manafu Paul si Manafu Geanina- Georgeta cota 3/4, conform extras C.F. nr.239208/31.07.2020.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018, amplasamentul este situat in  zona de locuinte cu regim max. de inlatime P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T.max. = 1,05 cu interdictie temporara de construire- proiectului pt. extinderea/strapungerea unei artere si de rezolvare a intersectiei - cu retrageri de min. 11,50 ml din axul propus al strazii - profil 2 aprobat prin P.U.G., Se propune construire locuinta S+P+1E cu P.O.T. propus = 30% si C.U.T. propus = 0,90., Solicitarea dvs. nu poate fi solutionată favorabil până la elaborarea și aprobarea unei documentatii PUZ, conform Legii 350/2001 și în baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona, avand in vedere ca prin reglementarile urbanistice stabilite prin PUG a fost reglementată zona de locuinte afectata de interdictie temporara de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanism P.U.Z./P.U.D.- proiectului pt. extinderea/strapungerea unei artere si de rezolvare a intersectiei., Orice derogare de la reglementari se poate face doar in baza unei documentaţii urbanistice P.U.Z. potrivit art. 32, alin.1, lit. c) din Legea nr. 350/2001 privind amanajarea teritoriului si urbanism. În cazul în care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul "să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate”., In vederea analizarii oportunitatii ridicarii interdictiei de construire si stabilirii reglementarilor urbanistice se va solicita emiterea C.U. in scopul elaborare P.U.Z. in vederea construirii unei locuinte S+P+1E.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte cu interdictie temporara de construire pana la aprobarea - proiectului pt. extinderea/strapungerea unei artere si de rezolvare a intersectiei , Suprafata terenului - 237,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 116219
- **Data Reg. Părinte**: 2020-08-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 239208

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9cc1437ba1b4756fc22585c200267baa