# Certificat de Urbanism 1320 — Strada Riului nr. 205

> Construire locuinta P+1E -lucrari executate fara autorizatie de construire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30350-1320-strada-riului-nr-205-construire-locuinta-p1e-lucrari-exe
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30350
- **Nr. CU**: 1320
- **Data CU**: 2020-08-28
- **Data Publicare**: 2020-08-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Riului nr. 205 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta P+1E -lucrari executate fara autorizatie de construire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31394
- **Longitude**: 23.77881

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta P+1E -lucrari executate fara autorizatie de construire
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta P+1E -lucrari executate fara autorizatie de construire
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Riului
- **Număr**: 205
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 980
- **POT (%)**: 11
- **CUT**: 0.24
- **Zonă**: locuinte cu activitati publice
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată a lui Popescu Andreea Mirela, se noteaza interdictiile de instrainare,grevare,dezmembrare,demolare și intabulat drept de ipoteca in favoarea lui Minae Marius Constantin si Minae Titina Simona conform extras C.F nr.216255/12.08.2020
- **Regim Tehnic**: Conform PUGUTR LM11  aprobat cu HCL 23/2000 şi prelungit cu HCL 543/2018 amplasamentul se află în zonă locuinţe cu regim maxim de înălţime P+2E cu indicii de construibilitate POTmax=35% CUTmax=1,05,afectat partial de strada propusa prin PUG,retragerile pentru construire sunt de min. 22,00 ml si de min.16,50 ml pentru imprejmuire din axul propus al strazii Râului. Functiunea dominanta a zonei este data de activitati complexe de interes public si servicii de interes general. Utilizari permise - locuire si functiuni complementare.Interdictii permanente : sunt interzise activitati de comert sau prestari servicii desfasurate in constructii provizorii amplasate pe domeniul public, pe cel aflat in administrarea Consiliului Local sau pe cel privat., Se propune Construire locuinta P+1E -lucrari executate fara autorizatie de construire cu P.O.T. propus = 11,84% si C.U.T. propus = 0,24. , Conditii: plan de situatie pe suport topo vizat de OC.P.I, cu transapunerea reglementarilor urbanistice (strada propusa prin PUG) completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime, cotat complet şi corect. Se vor respecta retragerile de min. 22,00 ml si de min.16,50 ml pentru imprejmuire din axul propus al strazii Râului; Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. R.G.U.; Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, modificata cu H.C.L. nr. 304/2014. , Prezentati: Titlul de proprietate in copie,conform cu originalul. Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S.- reactualizat; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a municipiului Craiova si dovada achitării amenzii: Se va respecta legea locuintei - Legea nr. 114/1996. Bransamentele/ racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7, litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare in baza acordului/autorizatiei administratorului drumului. Simulare foto. Acordul autentificat al creditorului ipotecar  Minae Marius Constantin si Minae Titina Simona. Se va prezenta actul de desfiintare al constructiei C1 cu S= 59 mp mentionat in extrasul CF 216255/12.08.2020 .
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte,partial afectat de strada propusa prin PUG, Suprafata terenului - 980 mp din acte si 777 din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 120986
- **Data Reg. Părinte**: 2020-08-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:18691

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c028cab6244b5853c22585cb002063a5