# Certificat de Urbanism 1324 — Strada Muntenia nr. 70B

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30346-1324-strada-muntenia-nr-70b-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30346
- **Nr. CU**: 1324
- **Data CU**: 2020-08-28
- **Data Publicare**: 2020-08-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Muntenia nr. 70B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30505
- **Longitude**: 23.7704

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUZ Riului Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Muntenia
- **Număr**: 70B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 400
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: zona mixtă locuințe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a lui Maurer Marian Daniel conform extras C.F nr.205337/29.07.2020
- **Regim Tehnic**: Conf.PUZ aprobat cu HCL 311/2007-UTR Z3MI-vs ampl.se află în zonă mixtă locuințe și zonă spații verzi,afectat partial de strada propusa prin PUZ, cu indicii de construibilitate, POTmax=35%,CUTmax=1,05 pt.locuinte respectiv POTmaxim=10% CUTmaxim=0,30 pt.zona spații verzi cu regim de inaltime maxim P+2 cu respectarea retragerilor de minim 10,00ml pt. construire și de minim 7,00ml pt.împrejmuire din axul propus al străzii propuse prin PUZ ( sect.4) si respectiv de minim 8, 50 ml pentru construire si de minim 5,50 ml pentru imprejmuire din axul propus al străzii propuse prin PUZ ( sect.5).Imobil fara acces direct la strada Muntenia, accesul se realizeaza pe aleea de acces cu nr cadastral 15105/9. Functiunea dominantă a zonei este locuirea cu cele doua tipuri:locuinte individuale și locuinte colective,functiunile complementare ale zonei sunt institutii publice și servicii;spatii verzi amenajate; accese pietonale și carosabile, parcaje, garaje; rețele tehnico-edilitare și constructii aferente., Se propune -informare urbanistica pentru terenul cu nr cadastral 15105/3 cu S=400 mp., Terenul este construibil numai in zona neafectata de strazi propuse prin PUZ in urmatoarele conditii: destinatia -zonă mixtă locuințe și zonă spații verzi,afectat partial de strazi propus prin PUZ , cu indicii de construibilitate. POTmax=35%,CUTmax=1,05 pt.locuinte respectiv POTmaxim=10% CUTmaxim=0,30 pt.zona spații verzi cu regim de inaltime maxim P+2 cu respectarea retragerilor de minim 10,00ml pt. construire și de minim 7,00ml pt.împrejmuire din axul propus al străzii propuse prin PUZ ( sect.4) si respectiv de minim 8, 50 ml pentru construire si de minim 5,50 ml pentru imprejmuire din axul propus al străzii propuse prin PUZ ( sect.5) ., Functiunea dominantă a zonei este locuirea cu cele doua tipuri:locuinte individuale și locuinte colective,functiunile complementare ale zonei sunt institutii publice și servicii;spatii verzi amenajate; accese pietonale și carosabile, parcaje, garaje; rețele tehnico-edilitare și constructii aferente ., Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate, privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform RGU.Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Se vor asigura locuri de parcare în incinta potrivit functiunii propuse, conform RLU 271/2008. Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat cu HCL nr.304/ 2014.Pentru construire la o distanta mai mica de 60 cm, conform prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare, se va solicita acordul autentificat al vecinilor afectati de această conditie; Se poate construi numai cu avizele favorabile ale detinătorilor de utilităti din zonă respectând conditiile din acestea.Se va respecta Legea locuintei 114/1996
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - altele, Destinaţia după PUZ -zonă mixtă locuințe și zonă spații verzi,afectat partial de strada propusa prin PUZ, Suprafata terenului -400,00mp din acte și măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 121682
- **Data Reg. Părinte**: 2020-08-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:15105/3

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/61b2961408c702e5c22585d00040e51e