# Certificat de Urbanism 1331 — Strada Cavaleriei nr. 10

> - construire locuinta P+2E si imprejmuire partiala teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30340-1331-strada-cavaleriei-nr-10-construire-locuinta-p2e-si-imprejmuire-partiala-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30340
- **Nr. CU**: 1331
- **Data CU**: 2020-08-28
- **Data Publicare**: 2020-08-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Cavaleriei nr. 10 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire locuinta P+2E si imprejmuire partiala teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.290427324766
- **Longitude**: 23.813938038957

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire locuinta P+2E si imprejmuire partiala teren
- **Utilizare (2)**: - construire locuinta P+2E si imprejmuire partiala teren
- **Fază**: P.U.D. Romanescu-Hipodrom
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Cavaleriei
- **Număr**: 10
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 500
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.85
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.D. Romanescu-Hipodrom, aprobat cu H.C.L. nr. 9/1996, terenul este situat in zona de locuinte si functiuni complementare cu regim maxim de inaltime P+2, P.O.T. max.=34%, C.U.T. max.=0,85 (din care: P.O.T. admis = 34% şi C.U.T. admis = 0,68 pentru regim de construire cuplat şi P.O.T. admis = 34% şi C.U.T. admis = 0,85 pentru regim de construire individuală locuinţe tip vilă, putând fi ocupat terenul pănâ la 51% cu construcţii anexă) afectat partial de strada propusa prin P.U.D. si de limita de construibilitate - cu retrageri de min. 9,00 ml pentru construire si de min. 6,00 ml pentru împrejmuire din axul strazilor propuse prin PUD (sect.4) si conform RLU " in cazul unei ocupari a terenului de pana la 51% se pot considera constructii anexa pe parcela"(fara depasire CUT). Functiunea dominanta - se adimte realizarea de locuinte individuale, cu regim mic de inaltime, pe parcele individuale. Restrictii: la autorizarea constructiilor din cadrul UTR2 se va tine seama de traseul conductei de gaze naturale ce traverseaza zona in partea de nord. Regimul de aliniere al constructiilor (50m din axul traseului) va fi in functie de traseul exact al conductei - daca este cazul. , Se propune construire locuinta P+2E si imprejmuire partiala teren cu P.O.T. propus = 35% si C.U.T. propus = 1,05., Solicitarea dvs. nu poate fi solutionata favorabil avand in vedere ca prin propunerea prezentata "construire locuinta P+2E si imprejmuire partiala teren" nu respecta "P.O.T. max.=34%, C.U.T. max.=0,85 (din care: P.O.T. admis = 34% şi C.U.T. admis = 0,68 pentru regim de construire cuplat şi P.O.T. admis = 34% şi C.U.T. admis = 0,85 pentru regim de construire individuală locuinţe tip vilă, putând fi ocupat terenul pănâ la 51% cu construcţii anexă)", astfel incat solicitarea privind imprejmuirea partial, se va solicita separat., Orice derogare de la reglementari se poate face doar in baza unei documentaţii urbanistice P.U.Z. potrivit art. 32, alin.1, lit. d) din Legea nr. 350/2001 privind amanajarea teritoriului si urbanism. În cazul în care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul "să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate”.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.D. - zona de locuinte si functiuni complementare afectat partial de strada propusa prin P.U.D. si de limita de construibilitate , Suprafata terenului - 500,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 9/1996
- **Nr. Reg. Părinte**: 117803
- **Data Reg. Părinte**: 2020-08-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 228946

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/40f8dd6462c0107bc22585cb002ad97a