# Certificat de Urbanism 1334 — Strada Visinului nr. 2

> Informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30338-1334-strada-visinului-nr-2-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30338
- **Nr. CU**: 1334
- **Data CU**: 2020-08-28
- **Data Publicare**: 2020-08-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Visinului nr. 2 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.334557944882
- **Longitude**: 23.837929496141

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: Informare urbanistica
- **Fază**: PUZ BV1
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Visinului
- **Număr**: 2
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 541
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.85
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Albeanu Ionela Cristina si Albeanu Dumitru conform extras  C.F nr.238272/12.08.2020
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. BV1, aprobat prin H.C.L nr. 114/1997, amplasamentul este situat in zona de locuinte afectat partial de strazi propuse prin PUZ si de aliniament de construibilitate, regim maxim de inaltime P+2 cu POT max=34% si CUTmax=0.85, retrageri de min. 9.00 ml pentru construire si de minim 6.00 ml pentru imprejmuire din axul propus al str. Visinului (sect.3 repsectiv sect.4)., Se solicita informare urbanistica pentru terenul in S=541mp cu nr.casdastral 238272 , Terenul este construibil in zona neafectata de strazi propuse prin PUZ. Destinatia: zona de locuinte cu regim max. de inaltime P+2, P.O.T max. = 34%, C.U.T max. = 0.85 si cu retragerile pentru constructii de min. 9,00 ml si de min. 6,00 ml pentru imprejmuire din axul propus al str.Visinului (sect.3 repsectiv sect.4)., Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă cu transpunerea reglementarilor urbanistice (strazile propuse prin PUZ) cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Parcarea/gararea se vor face in incinta proprietatii şi vor respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015; Construirea la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, implica acordul autentificat al proprietarilor implicati in aceasta conditie inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor precizate prin acestea. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona de locuinte , Suprafata terenului -541,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 114/1997
- **Nr. Reg. Părinte**: 117299
- **Data Reg. Părinte**: 2020-08-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:238272

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/73377d954788b6ecc22585c4001c34b9