# Certificat de Urbanism 1335 — Strada Preciziei nr. 21C

> construire cladire birouri parter si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30337-1335-strada-preciziei-nr-21c-construire-cladire-birouri-parter-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30337
- **Nr. CU**: 1335
- **Data CU**: 2020-08-28
- **Data Publicare**: 2020-08-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Preciziei nr. 21C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire cladire birouri parter si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.2968
- **Longitude**: 23.85804

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire cladire birouri parter si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire cladire birouri parter si imprejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Preciziei
- **Număr**: 21C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 815
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 0.2
- **Zonă**: unitati industriale

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G., aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018 si H.C.L. nr. 133/2008 (se aprobă "menţinerea destinaţiei de zonă unităţi industriale si agricole a terenului din partea de Est a municipiului Craiova, conform P.U.G.), amplasamentul se află în zona unitati industriale, unde regimul de înăltime, indicele de construibilitate P.O.T. nu este reglementat, iar C.U.T-ul se stabileste în funcție de regimul de înălțime, dar nu poate fi depasit C.U.T.maxim = 4 conf.PUG., Se propune construire cladire birouri parter si imprejmuire teren cu P.O.Tprop. = 20,81% si C.U.Tprop. = 0,20., Conditii: Plan de situaţie existent si propus pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu construcţiile învecinate, functiunile, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea pană la limita de proprietate. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor asigura locuri de parcare în incinta proprietății conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008 pentru functiunea propusa. Scurgerea apelor pluviale se vor face în incinta proprietatii. În cazul în care se execută lucrări la o distanţă mai mică de 60 cm faţă de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectaţi conform prevederilor Codului Civil inclusiv pentru realizare finisaje exterioare. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. nr. 525/1996. Se vor respecta retragerile de minim 4,50 ml din axul aleii de acces cu nr. cad. 21183/7 pentru construire si imprejmuire; In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/ 2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisaje exterioare ce afecteaza vecinătătile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea respectând conditiile de retrageri. , La faza de AC prezentati: Titlu de proprietate; Extras de C.F.; Încheiere de intabulare; Fişa bunului imobil; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG -zonă unităţi industriale, Suprafata terenului - 815,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018, 133/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 115020
- **Data Reg. Părinte**: 2020-08-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:237062

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/336967924bb8387cc22585cb00376922