# Certificat de Urbanism 1342 — Strada Riului nr. 1 B

> informare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30332-1342-strada-riului-nr-1-b-informare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30332
- **Nr. CU**: 1342
- **Data CU**: 2020-09-01
- **Data Publicare**: 2020-09-02
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Riului nr. 1 B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.327509575416
- **Longitude**: 23.772302001708

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare
- **Utilizare (2)**: informare
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Balta Craiovita
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Riului
- **Număr**: 1 B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 978
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1.5
- **Zonă**: invatamant
- **Regim Înălțime**: P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf.PUZ aprobat cu HCL 350/2013 amplas. este situtat in UTR IV-subzona I- zonă inst. de invatamant (scoli, facultati), cu regim de înălțime max.P+4, POTmax=30 %, CUTmax=1,50 si retrageri de min. 8,50 ml pt. c-tii şi de min. 3,50 ml pt. împrejm. - sect.3 din ax. propus al str. aprobate prin PUZ; Imobil fara acces direct la str. Raului. Accesul la propr. se va realiza pe aleea de acces existenta în dom.public. Utilizari admise: c-tii cu functia de scoli, facultati, gradinite, crese, etc, terenuri si sali de sport; cantine si camine studentesti, instal., c-tii si depoz. necesare functionarii; extinderi sali de clasa, laboratoare; sp. verzi cu rol decorativ si de protectie, circulatii si alei pietonale, circulatii ocazional circulabile; accese, parcaje. Utilizari admise cu conditionari: extinderi si schimbari de profil ale cladirilor existente se admit in baza doc. tip PUD, asig. in locurile publice a accesului persoanelor cu handicap motor; se vor asigura circ. si piatete pietonale, scuaruri pt. recreere de min.10% din suprafata de teren. Utilizari interzise: activ. productive poluante, realiz. unor false mansarde, c-tii proviz.de orice natura cu exceptia celor pt. org. de satier pe durata acestuia; depoz. de substante imflamabile/toxice; depoz. care utilizeaza terenul vizibil din circ. publice, depozitari de mat. refolosibile, st. de intretinere auto, spal. auto, vulcanizari, plat. de precolectare a des. urbane, lucr. de terasamente ce afecteaza amenajerile din sp. publice si c-tiile de pe parcelele adiacente si care pot provoca scurgerea apelor pe parcelele invecinate sau care impiedica colectarea si evacuarea apelor meteorice. Se solicita informare pt.terenul cu nr.cad. 233802 cu S = 978,00 mp. Conf. RLU aferent PUZ sect.II: conditii de amplasare, echipare si configurare a cladirilor, art.4- "pt. a fi construibila direct, o parcela pt. f-ctiunea de invatamant trebuie sa indeplineasca urm. conditii: -sa aiba S min.=1000 mp si sa aiba un front la str. de min. 30 ml". Terenul este construibil respectand urm. conditii: inst. de invatamant (scoli, facultati), cu reg. de înălțime max. P+4, POTmax = 30%, CUTmax=1,50 si retrag. de min. 8,50 ml pt. c-tii şi de min. 3,50 ml pt. împrejmuire - sect.3 din ax. propus al str.aprobate prin PUZ; se va respecta C.Civil pe lim. de propr. privind servitutea de vedere si picatura la streasina; scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - se vor amenaja locuri de parcare, conf. RLU aprobat cu HCL 271/ 2008; se vor amenaja sp. verzi si plantate in conf.RGU; - se va respecta RLU aprobat cu HCL505/ 2011, privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin HCL 304/2015; C-ţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de lim. de propr. implică ac. autentificat al propr. implicaţi în această condiţie; Se poate construi numai cu avizul favorabil al deţ. de utilităţi din zonă şi cu respectarea cond. precizate în acestea; Orice derogare de la reglem. se poate face doar in baza unei doc. urbanistice PUZ potrivit art. 32, alin.1, lit. c) din Legea 350/2001 privind amanaj. terit. si urbanism. În cazul în care prin cererea pt.emiterea certificatului de urbanism se solicită o modificare de la preved. doc.de urbanism aprobate pt. zona respectivă sau dacă cond. specifice ale amplas. ori natura ob. de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul "să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija pers. fizice şi/sau juridice interesate”.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zonă institutii de invatamant (scoli, facultati), Suprafata terenului - 978,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 350/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 122185
- **Data Reg. Părinte**: 2020-08-24
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:233802

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1001d1ae772e8ceac22585cf0046d93e