# Certificat de Urbanism 1343 — Strada Ulmului nr. 37 B

> - extindere locuinta parter, modificari structural si nestructurale - lucrari executate fara autorizatie de construire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30331-1343-strada-ulmului-nr-37-b-extindere-locuinta-parter-modificari-structural-si-nestruct
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30331
- **Nr. CU**: 1343
- **Data CU**: 2020-09-01
- **Data Publicare**: 2020-09-02
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Ulmului nr. 37 B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - extindere locuinta parter, modificari structural si nestructurale - lucrari executate fara autorizatie de construire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31288
- **Longitude**: 23.80636

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - extindere locuinta parter, modificari structural si nestructurale - lucrari executate fara autorizatie de construire
- **Utilizare (2)**: - extindere locuinta parter, modificari structural si nestructurale - lucrari executate fara autorizatie de construire
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Ulmului
- **Număr**: 37 B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 301
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuințe centrale istorice
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil costructie si teren intravilan proprietate privata in indiviziune a numitelor Papura Constantina cota actuala 5/16 si Papura Stela cota acutuala 11/16, conform extras C.F. nr. 219252/21.07.2020.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr.  23/2000 și prelungit cu HCL 543/2018 , amplasamentul studiat se află situat în zonă centrala si istorica de locuințe, cu regim maxim de înălțime P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 și retrageri de 8,00 m pentru construire și de minim 5,00 m pentru împrejmuire din axul străzii Ulmului., Se solicita extindere locuinta parter, modificari structural si nestructurale - lucrari executate fara autorizatie de construire cu P.O.T.propus = 49,20 % și C.U.T. propus = 0,50, Solicitarea nu poate fi soluționată favorabil întrucăt în conformitate cu art. 59 din Ord. 839/2009, alin. 2 - autoritatea administrației publice competente are obligația de a analiza modul în care construcția corespunde reglementărilor din documentațiile urbanistice aprobate pentru zona de amplasament urmînd să dispună, după caz menținerea sau desființarea construcției realizate fără autorizație de construire sau cu încălcarea prevederilor acesteia. Se poate construi numai cu respectarea indicilor de construibilitate aprobati prin P.U.G. -  P.O.T. max. = 35% și C.U.T. max. = 1,05, iar prin lucrările executate acestia nu se încadrează în cei maxim aprobati facand imposibila emiterea unei autorizatii de construire., Potrivit Legii nr. 350/2001, art. 56.1-" Nu se pot iniția și aproba documentații de urbanism care au ca scop intrarea în legalitate a unor construcții edificate fără autorizație de construire sau care nu respectă prevederile autorizației de construire".
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G.  - zonă centrala si istorica de locuințe, Suprafata terenului - 301,00 mp din acte și măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 119386
- **Data Reg. Părinte**: 2020-08-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 16773/2/1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d6270a9fba32733dc22585c900479ce9