# Certificat de Urbanism 1346 — Strada Riului nr. 136

> modificare ,consolidare si mansardare constructie C1 locuinta de la P la P+M lucrari de constructii executate fara autorizatie de construire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30328-1346-strada-riului-nr-136-modificare-consolidare-si-mansardare-constructie-c1-locuint
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30328
- **Nr. CU**: 1346
- **Data CU**: 2020-09-01
- **Data Publicare**: 2020-09-02
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Riului nr. 136 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: modificare ,consolidare si mansardare constructie C1 locuinta de la P la P+M lucrari de constructii executate fara autorizatie de construire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.308892582978
- **Longitude**: 23.78407042987

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: modificare ,consolidare si mansardare constructie C1 locuinta de la P la P+M lucrari de constructii executate fara autorizatie de construire
- **Utilizare (2)**: modificare ,consolidare si mansardare constructie C1 locuinta de la P la P+M lucrari de constructii executate fara autorizatie de construire
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Riului
- **Număr**: 136
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 482
- **POT (%)**: 29
- **CUT**: 0.48
- **Zonă**: zona mixta: locuinte cu functiuni complexe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitei Bozgan Florica
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 311/2007, amplasamentul este situat in zona mixta: zona locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, cu POT max=35% si CUT max =1,05 si zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, cu retrageri de min. 22,00 ml pt. construire și de min.16,50 ml pt. împrejmuire din axul canalului, (conf. PUZ -sect.2)., Se propune-modificare ,consolidare si mansardare constructie C1 locuinta de la P la P+M lucrari de constructii executate fara autorizatie de construire cu POTpropus= 29,93% si CUTpropus=0,477; CONDITII: - se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI,cotat complet si corect, cu constructiile învecinate, regimul de înaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate;Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de OCPI. Se va respecta retragerea de min. 22,00 ml pt. construire din axul canalului, (conf. PUZ -sect.2)., - se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;- scurgerea apelor pluviale se va face în incinta proprietatii; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU;- asigurarea locurilor de parcare în incinta proprietatii, conform R.L.U.aprobat cu HCL 271/2008; La AC prezentati: Titlul de proprietate in copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F; C.N.S; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Se vor respecta prev. R.L.U aprobat cu HCL nr. 505/2011 -privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin HCL nr. 304/ 2015; Se va respecta Legea 114/1996 a locuintei. La AC se va prezenta masura legala dispusa de Pol. Loc. a M.Craiova și dovada achitarii amenzii; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conf. prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare. Se poate construi numai în baza avizelor favorabile ale detinătorilor de utilităti și cu respectarea conditiilor din acesta. Situatia existenta si propunerea - simulare foto.La faza de AC solicitarea  se poate face de catre ambii soti doar cu acordul sotului proprietar, in caz contrar aceasta se va face doar de catre titularul dreptului de proprietate.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona mixta: zona locuinte și functiuni complexe de interes public si servicii de interes general., Suprafata terenului -482,00 mp din acte și 481,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 118063
- **Data Reg. Părinte**: 2020-08-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:223352,223352-C1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c9bec2039090b012c22585d000512b83