# Certificat de Urbanism 1349 — Strada Infanteriei nr. 31

> înstrainare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30326-1349-strada-infanteriei-nr-31-instrainare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30326
- **Nr. CU**: 1349
- **Data CU**: 2020-09-03
- **Data Publicare**: 2020-09-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Infanteriei nr. 31 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: înstrainare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28662
- **Longitude**: 23.8141

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: înstrainare
- **Utilizare (2)**: înstrainare
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Romanescu - Hipodrom
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Infanteriei
- **Număr**: 31
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1427
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Romanescu-Hiopodrom aprobat prin H.C.L. nr. 209/2010 - UTR LM1  amplasamentul este situat in zona de locuinte P, P+1-2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05, cu retrageri de min. 9,00 ml pentru constructii şi de min. 6,00 ml pentru împrejmuire din axul strazii propuse prin P.U.Z. (conf. sect.2); Functiunea dominanta a zonei este de locuinte si functiuni complementare. Functiunile permise ale zonei sunt: functiunile complementare care nu crează disfunctionalităti și incompatibilităti: institutii publice și servicii de mică importantă, parcaje, garaje, spatii comerciale sau alimentatie publică (sub 100 mp), farmacii, cabinete medicale/ notariale, c-tii pt. activitati mestesugaresti cu o suprafata de pana la 50 mp,  mici spatii de depozitare, modernizari si reparatii la cladiri existete; Aceste functiuni complementare trebuie sa nu produca zgomot, vibratii, noxe si sa nu distoneze cu specificul zonei. Imobil fără acces la o strada/drum existent în domeniu public., Se solicita instrainare teren cu nr cadastral 16580/2/2 cu S = 1427,00 mp din acte și 1407,00 mp din măsurători. , Terenul poate fi construibil după reglementarea juridică a accesului direct sau prin servitute de trecere  la un drum public existent, respectand următoarele conditii: destinatia - zona de locuinte cu regim max. de înălţime P+2, POT max=35%, CUTmax =1,05, cu retragerile de minim 9,00 ml pentru constructii si de 6,00 ml pentru imprejmuire din axul traseului strazii propusa prin P.U.Z. - profil 2. - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii, în conformitate cu RLU aprobat cu HCL 271/2008; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; - se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015; Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie.Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Se poate construi numai cu avizul favorabil al deţinătorilor de utilităţi din zonă şi cu respectarea condiţiilor precizate în acestea; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte, Suprafata terenului - 1427,00 mp din acte și 1407,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 209/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 122522
- **Data Reg. Părinte**: 2020-08-24
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:16580/2/2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/eae02be2ebff9347c22585d00037ae76