# Certificat de Urbanism 1355 — Strada Caracal nr. 68

> desfiintare corpuri C1 și C2 și construire două imobile locuinte colective S+P+2 cu parcări și spatii tehnice la subsol și împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30320-1355-strada-caracal-nr-68-desfiintare-corpuri-c1-si-c2-si-construire-doua-imobile-locu
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30320
- **Nr. CU**: 1355
- **Data CU**: 2020-09-03
- **Data Publicare**: 2020-09-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Caracal nr. 68 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare corpuri C1 și C2 și construire două imobile locuinte colective S+P+2 cu parcări și spatii tehnice la subsol și împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30672
- **Longitude**: 23.80744

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare corpuri C1 și C2 și construire două imobile locuinte colective S+P+2 cu parcări și spatii tehnice la subsol și împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: desfiintare corpuri C1 și C2 și construire două imobile locuinte colective S+P+2 cu parcări și spatii tehnice la subsol și împrejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Caracal
- **Număr**: 68
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1682
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte colective si individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii și teren intravilan proprietate privată a numitilor:Mocanu Laura Maria si Mocanu Mihnea-Dragoș dobandit prin conventie cota actuala 1/2,Nicolaescu Virgil Bogdan si Nicolaescu Monica Cristina dobandit prin conventie cota actuala 1/2. Conf.CF 214006/14.08.2020 se noteaza interdictiile de instrainare,, grevare, inchiriere, dezmembrare, alipire, demolare, construire si se intabuleaza drept de ipoteca in favoarea ING BANK N.V. AMSTERDAM, ING SUCURSALA BUCURESTI .
- **Regim Tehnic**: Conf. P.U.G., amplas este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime max. P+2, P.O.T.max.=35% si C.U.T.max. =1,05, partial afectat de str. prop. prin PUG, cu retragere de construire si imprejmure de 16,50 ml din axul str.Caracal - profil 1 (fara scuar - linii tramvai/zona verde)aprobat prin P.U.G; Functiunea dominanta a zonei este locuirea cu cele doua tipuri  de locuire -locuirea in locuinte individuale si  locuirea in locuinte colective. Functiunile complementare admise ale zonei sunt:-institutii publice si servicii;spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente.Se propune- desfiintare corpuri C1 și C2 și construire două imobile locuinte colective S+P+2 cu parcări și spatii tehnice la subsol și împrejmuire teren cu P.O.T.propus = 35% și C.U.Tprop.=1,05; Plan de sit. pe suport topo vizat de OCPI cu sit. exist. si prop. cu transpunerea regl. urbanistice (str. propusa), cu c-tiile invecinate, dist. de la acestea la lim. de prop. Sit. exist. si prop. pe relevee cad. vizate de OCPI. Se va respecta C. Civil pe limita de prop. privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face în incinta prop. Asig. locuri de parcare, în incinta prop, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se poate construi în zona neafectata de stradă prop și se vor respecta retrag. de min. 16,50 ml pt. construire și imprejm. din axul propus al str. Caracal - profil 1 aprobat prin P.U.G; În cazul în care se executa lucrării la o distanta mai mică de 60 cm faţă de limita de prop, se va prezenta acordul autent al vecinilor direct afectati, conf. C. Civil, inclusiv pt. finisaje exterioare. Respect. R.L.U. aprobat cu H.C.L.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L.304/2015. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei; Bransamentele/ racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7, litera e, din Legea nr. 50/1991 modificată, in baza acordului/autorizatiei administratorului drumului; Deviz estimativ de lucrări defalcat pentru fiecare corp în parte, iar valoarea pe cerere va fi în concordanță cu acesta; In conditiile în care solutia tehnică pt. împrej. terenului necesită finisaje exterioare este necesar a se prezenta acordul aut. al vecinilor direct afectati; Pe pl. de sit. se va marca si cota imprejm., iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea; Referat de expertiza tehnică pt. protejarea c-tiilor adiacente și în functie de concluziile din acesta, acordul aut. al propr. afectati; Expertiză tehnică conf. Legii 10/1995, modificată de Legea 177/2015, art.18, alin.2; Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilelor ce se desfiintează; Actul de desfiintare al corpului C3 (notă de constatare) pt. acesta; Amenajare platforma de gunoi in incinta proprietatii;La faza de AC prezentati: Titlul de proprietate in copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S actualizat.; Ref. de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;Acordul ING BANK N.V. AMSTERDAM, ING SUCURSALA BUCURESTI .
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, teren arabil, Destinaţia după PUG - zonă de locuinte, partial afectat de stradă propusa prin PUG, Suprafata terenului - 1649,00 mp din acte și 1682,00 mp din masurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 118871
- **Data Reg. Părinte**: 2020-08-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:214006

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 22
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/84f608a9422ef61bc22585d1003babd7