# Certificat de Urbanism 1224 — Strada Fagaras nr. 1

> -reamenajare si consolidare locuinta parter existenta;,-schimbare partiala de destinatie din locuinta in spatiu comercial

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/3032-1224-strada-fagaras-nr-1-reamenajare-si-consolidare-locuinta-parter-existenta-schim
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 3032
- **Nr. CU**: 1224
- **Data CU**: 2010-06-03
- **Data Publicare**: 2010-06-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fagaras nr. 1
- **Obiect Solicitare**: -reamenajare si consolidare locuinta parter existenta;,-schimbare partiala de destinatie din locuinta in spatiu comercial
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32913
- **Longitude**: 23.79201

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: -reamenajare si consolidare locuinta parter existenta;, -schimbare partiala de destinatie din locuinta in spatiu comercial
- **Utilizare (2)**: -reamenajare si consolidare locuinta parter existenta;[<br>]-schimbare partiala de destinatie din locuinta in spatiu comercial
- **Fază**: PUZ GE2, PUG
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fagaras
- **Număr**: 1

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 721
- **POT (%)**: 0
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+3-10 etaje, P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata in indiviziune
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime P+3-10 etaje., Conform PUZ GE2 aprobat cu HCL 139/1997 imobilul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime P+2 etaje si este afectat partial de largire strada Amaradia propusa prin PUZ. , CONDITII :, - Situatia existenta si propusa pe planuri pe ridicare topo vizate de O.C.P.I., - Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina, servitutea de vedere. , - Parcarea / gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. , - Se vor realiza locuri de parcare conform functiunii propuse cu respectarea R.L.U.271/2008. , -La faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare daca distanta pina la limita de proprietate este mai mica de 1,00 m. , Proiectul pentru Autorizatia pentru construire va fi insotit de : , Expertiza tehnica. Titlul de proprietate. Extras de carte funciara. Incheiere de intabulare. Fisa bunului imobil. Certificat de nomenclatura stradala. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Referat de protejare a constructiilor adiacente.  Acordul autentificat al vecinului adiacent (in functie de concluziile expertizei tehnice si al referatului  de protejare a constructiilor adiacente).  Contract transport depozitat moloz in rampa cu operatorul de salubritate. Acordul autentificat al vecinilor perimetrali., Mansardarea nu poate fi autorizata deoarece imobilul este situat in afara aliniamentului construibil.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului- curti constructii, Destinaţia după PUG- zona de locuinte, Suprafata terenului- 721 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 139/1997, 23/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 67860
- **Data Reg. Părinte**: 2010-05-06

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Georgeta Urucu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3d9069259963ed7ec225816b003f5654