# Certificat de Urbanism 1359 — Strada Malinului nr. 13F

> Construire garaj auto si magazie

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30317-1359-strada-malinului-nr-13f-construire-garaj-auto-si-magazie
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30317
- **Nr. CU**: 1359
- **Data CU**: 2020-09-04
- **Data Publicare**: 2020-09-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Malinului nr. 13F bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire garaj auto si magazie
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.348136853417
- **Longitude**: 23.822376743592

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. COMPAS S.R.L. PRIN ADMINISTRATOR PANA RALUCA ELIZA
- **Utilizare**: Construire garaj auto si magazie
- **Utilizare (2)**: Construire garaj auto si magazie
- **Fază**: PUZ BV3
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Malinului
- **Număr**: 13F
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2243
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a S.C Compass S.R.L conform extras C.F nr.204570/19.08.2020
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V 3 aprobat cu H.C.L. nr. 38/2002, U.T.R. Lc 2, amplasamentul este situat in zona de locuinte, cu regim de înaltime maxim P+2, P.O.Tmax.=30%, C.U.Tmax.=1,05, afectat partial de stradă propusă prin PUZ, cu retrageri de min. 8,50 ml pt. construire şi pt. imprejmuire din axul propus al străzii propusă prin PUZ (sect.2); imobil fără acces direct la o strada existentă în nomenclatorul stradal al Municipiului Craiova, accesul se realizează pe aleea cu nr. cad.221543 și pe restul de proprietate cu nr. cad.(6910-12234)/2; Functiunea dominantă: locuinte și functiuni complementare; Functiuni permise:locuinte și functiuni complementare care nu creează disfunctionalităti și incompatibilităti în zonă., Se propune construire garaj auto si magazie cu POTprop =12.12%% si CUTprop=0,12. , Solicitarea dvs. nu poate fi solutionata favorabil intrucat nu exista constructii cu functiunea de locuinta,avind in vedere ca potrivit anexei nr.2 privind Definirea unor termeni de specialitate utilizati în cuprinsul Legii 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare : ”Constructiile cu caracter definitiv sau provizoriu,menite sa adaposteasca activitati specifice,complementare functiunii de locuire,care prin amplasarea în vecinatatea locuintei,alcatuiesc împreuna cu acestea o unitate functionala distincta.În categoria anexelor gospodaresti de regula în mediul rural, sunt cuprinse:bucatarii de vara,grajduri pentru animale mari,patule,magazii,depozite si alte asemenea.In mod similar sunt asimilabile notiunii de anexe fospodaresti si garajele,serele,piscinele si altele asemenea”
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - altele, Destinaţia după PUZ - zona locuinte,afectat partial de stradă propusă prin PUZ, Suprafata terenului - 2243 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 120768
- **Data Reg. Părinte**: 2020-08-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:204570

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 27.00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b56d7899a2684d19c22585d2002cf49d